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1.离婚后双方可以共同持有房产,在离婚分割夫妻共同房产时,若双方协商一致同意离婚后仍共同持有,法律予以认可。此时双方可按约定的份额或共同共有房产。
2.为保障共同持有房产的合法性,双方应依据离婚协议或法院判决书,到不动产登记机构进行产权变更登记,明确共同共有或按份共有的关系。
3.在后续对房产的使用、管理、处分等方面,双方需严格按约定执行。若产生纠纷,可先尝试协商解决,若协商无果,可通过诉讼途径,向法院寻求解决方案。
2025-12-05 15:27:08 回复
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法律分析:
(1)离婚后双方可以共同持有房产,在离婚分割夫妻共同房产时,若双方协商一致,同意离婚后仍共同持有,法律予以认可。
(2)共同持有房产存在按约定份额共有和共同共有两种方式,双方可根据协商结果确定。
(3)办理相关手续时,需依据离婚协议或法院判决书,前往不动产登记机构进行产权变更登记,以此明确双方的共有关系。
(4)对于房产的使用、管理和处分等方面,双方要按照约定执行。若产生纠纷,可先尝试协商解决;协商无果的情况下,可向法院提起诉讼。
提醒:
双方在约定房产持有方式和相关权益义务时应明确具体,避免后续产生争议。若遇到复杂情况,建议咨询专业法律意见。
2025-12-05 14:24:26 回复
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(一)离婚分割房产时,夫妻双方可充分沟通,就房产共同持有事宜达成一致协议,明确是共同共有还是按份共有及各自份额。
(二)根据达成的离婚协议或法院判决书,前往不动产登记机构办理产权变更登记,以确定双方对房产的共同持有关系。
(三)在后续对房产进行使用、管理、处分等操作时,严格按照之前的约定执行。
(四)若在房产相关事宜上发生纠纷,先尝试协商解决;协商无果,则向法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
2025-12-05 13:40:29 回复
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1.离婚后双方能共同持有房产。离婚分割夫妻共同房产时,可协商处理,若达成共同持有协议,法律允许。
2.双方按约定份额或共同共有房产。办理手续时,依据离婚协议或判决书,到不动产登记机构做产权变更登记。
3.后续使用、管理、处分房产按约定执行。发生纠纷先协商,协商不成可起诉。
2025-12-05 11:52:09 回复
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结论:
离婚后双方能够共同持有房产,可协商确定持有方式并按约定执行。
法律解析:
离婚时对于夫妻共同房产的分割,法律尊重双方的意愿。若双方达成一致协议,同意离婚后共同持有房产,这种做法是被允许的。双方可以选择按约定的份额按份共有,也可以共同共有该房产。之后,依据离婚协议或法院判决书,到不动产登记机构进行产权变更登记,以此明确双方的共有关系。在房产的使用、管理和处分等方面,双方都要按照约定来执行。若出现纠纷,可先尝试协商解决,协商不成则可通过诉讼途径解决。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
2025-12-05 11:18:34 回复