婚前父母赠与房产离婚时如何分割

1.若婚前父母明确把房产赠与自己子女，且登记在该子女名下，这房子是其婚前个人财产。离婚时不参与分割，仍归该子女。
2.若婚前父母赠与房产，却登记在双方名下，通常算作对双方的赠与，属夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

结论：
婚前父母赠与房产离婚时分割依情况而定，明确赠与己方子女且登记在该子女名下的为婚前个人财产不分割；登记在双方名下的属夫妻共同财产，先协商分割，协商不成法院按原则判决。
法律解析：
依据民法典规定，婚前父母明确将房产赠与己方子女并登记在该子女名下，该房产具有特定指向性，属于该子女的婚前个人财产，其财产属性不会因婚姻关系而改变，离婚时自然不参与分割。若房产虽在婚前由父母赠与，但登记在双方名下，从法律角度通常视为对双方的赠与，应认定为夫妻共同财产。离婚时，首先倡导双方自行协商分割方式，若无法达成一致，法院会综合考虑财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。如果遇到婚前父母赠与房产离婚分割方面的问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.婚前父母赠与房产离婚分割需依据不同情况处理。若父母明确将房产赠与己方子女并登记在该子女名下，此为婚前个人财产，离婚时不参与分割，归该子女所有。
2.若婚前父母赠与房产却登记在双方名下，通常视为对双方赠与，属夫妻共同财产。
3.对于共同财产，离婚时双方可先协商分割。若协商不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
建议父母赠与房产时明确赠与意向并留存相关证据，夫妻双方也可在婚前或婚后通过协议对房产归属进行约定。

法律分析：
（1）当父母明确把房产赠与己方子女且登记在该子女名下时，此房产的性质属于该子女的婚前个人财产。从法律角度讲，婚前个人财产的属性不会因婚姻关系的建立和存续而改变，所以在离婚的时候，该房产不参与分割，依旧归该子女所有。
（2）若婚前父母赠与房产，不过登记在了双方名下，通常会被认定为是对双方的赠与，从而成为夫妻共同财产。在离婚时，先由双方自行协商分割方案。要是协商没有达成一致，那么法院会依据财产的具体状况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来作出判决。

提醒：婚前父母赠与房产情况复杂，不同登记和赠与方式会导致不同分割结果，建议有疑问时咨询以作进一步分析。

（一）若父母明确将房产赠与己方子女且登记在该子女名下，离婚时无需分割，该房产归该子女所有，当事人应保留好父母明确赠与的相关证据，如赠与协议等。

（二）若婚前父母赠与房产登记在双方名下，双方先尝试自行协商分割方案。若协商不成准备诉讼，需收集证明房产出资等相关情况的证据，以便法院在判决时参考。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。