协议离婚后房产被变卖该如何处理

（一）若房产归属在协议离婚时已明确归另一方，一方擅自变卖构成无权处分，受损害方应收集好协议、变卖证据等，要求变卖方赔偿损失。
（二）若变卖行为符合善意取得条件，第三人取得房产所有权，受损害方只能保留相关证据，向变卖方主张赔偿。
（三）若离婚协议未明确房产归属，受损害方先通过协商或其他方式确定房产分割方式，若一方私自变卖侵害权益，可向法院起诉，请求重新分割共同财产，要求过错方少分或不分财产，并主张赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

1.协议离婚时已约定房产归属，一方擅自变卖，另一方有权依法维权。若房产明确归另一方，擅自变卖属无权处分，受损方可要求赔偿。
2.若变卖符合善意取得条件，第三人取得房产所有权，受损方只能向变卖方索赔。
3.离婚协议未明确房产归属，先确定分割方式。一方私自变卖侵害对方权益，另一方可起诉，请求重新分割财产，要求过错方少分或不分，并主张损失赔偿。

结论：
协议离婚时对房产归属有约定，一方擅自变卖，另一方能依法维权；归属明确时擅自变卖构成无权处分，符合善意取得第三人获所有权，受损方可向变卖方索赔；协议未明确归属，可起诉重新分割，要求过错方少分或不分并索赔。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻协议离婚对房产归属有明确约定后，房产就有了确定的归属。若一方擅自变卖明确归另一方的房产，属于无权处分行为。若第三人符合善意取得条件，能合法取得房产所有权，此时受损害方不能要求第三人返还房产，只能向变卖方要求赔偿损失。若离婚协议未明确房产归属，那么需要先确定房产分割方式，一方私自变卖侵害了另一方的合法权益，另一方可以向法院起诉，请求重新分割共同财产，并且法院会根据情况让过错方少分或不分财产，同时受损方还能主张赔偿损失。如果您在离婚房产分割及变卖问题上遇到类似纠纷，欢迎向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

协议离婚对房产归属有约定时，一方擅自变卖，另一方能依法维权。若归属明确归另一方，擅自变卖属无权处分，受损害方可要求赔偿。若符合善意取得，第三人获所有权，受损害方只能向变卖方索赔。若离婚协议未明确归属，先确定分割方式，私自变卖侵害权益，另一方可起诉重新分割，要求过错方少分或不分财产并索赔。
1.面对无权处分情况，受损害方应及时收集变卖证据，通过协商或诉讼要求变卖方赔偿损失。
2.当第三人符合善意取得时，受损害方需积极收集变卖方过错证据，向法院起诉主张赔偿。
3.离婚协议未明确归属时，受损害方尽快向法院起诉，提供房产出资等相关证据，请求重新分割并索赔。

法律分析：
（1）协议离婚对房产归属有约定，若房产已明确归一方，另一方擅自变卖属于无权处分。受损害方有权要求变卖方赔偿损失。
（2）当变卖行为符合善意取得条件，第三人会取得房产所有权，此时受损害方只能向变卖方主张赔偿。
（3）若离婚协议未明确房产归属，需先确定房产分割方式。一方私自变卖侵害另一方权益，另一方可向法院起诉，请求重新分割共同财产，还可要求过错方少分或不分财产，同时主张赔偿损失。

提醒：协议离婚涉及房产分割务必明确约定，一旦发现对方擅自变卖，及时收集证据维权，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。