有两个孩子及两层房怎么离婚算公平

结论：
离婚时子女抚养和房产分割应遵循公平合理原则，子女抚养需考虑多因素，房产分割可协商或由法院综合判定，建议先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
在子女抚养方面，依据民法典相关规定，法院判决会以子女权益和双方具体情况为依据。当双方都争取抚养权时，通常判一人抚养一个以保障亲权，但孩子意愿、双方经济能力和生活环境等也在考量范围内。在房产分割上，若为夫妻共同财产，双方可先协商，如一方得房给予另一方补偿或出售房屋分割房款。协商不成，法院会综合购房出资、婚姻持续时间、双方过错等因素，并且在财产分割时照顾女方、抚养子女方和无过错方权益。所以离婚涉及子女抚养和房产分割问题时，双方先友好协商是比较好的解决方式，若协商无法达成一致，可向法院起诉，由法院依法裁判。如果在处理这些问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确的法律建议和帮助。

1.离婚时子女抚养和房产分割应遵循公平合理原则。子女抚养上，一般会考虑保障双方亲权判一人抚养一个，但孩子意愿、双方经济能力和生活环境等也需考量，以保障子女权益。房产分割方面，夫妻共同财产可协商，如一方得房补偿另一方或出售分割房款；协商不成，法院会综合购房出资、婚姻持续时间和双方过错等因素判决，同时照顾女方、抚养子女方和无过错方权益。
2.解决措施和建议：双方应先自行协商子女抚养和房产分割问题，争取达成一致。若协商无果，可向法院起诉，由法院依据法律和实际情况进行裁判。

法律分析：
（1）子女抚养：离婚时子女抚养权的判定以子女权益和双方具体情况为依据。当双方都争取抚养权时，通常会判一人抚养一个，不过孩子意愿、双方经济能力和生活环境等因素也会纳入考量。例如，孩子长期生活在稳定的环境中，突然改变可能对其成长不利，法院就会谨慎考虑。
（2）房产分割：对于夫妻共同房产，双方可自行协商分割方式，如一方获得房屋并补偿另一方，或出售房屋分割房款。若协商不成，法院会综合购房出资、婚姻持续时间、双方过错等因素进行判决，且会照顾女方、抚养子女方和无过错方权益。

提醒：离婚涉及子女抚养和房产分割问题复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）子女抚养
1.双方都争取抚养权时，可先友好协商，考虑孩子意愿、双方经济能力和生活环境等因素，达成一人抚养一个孩子的共识。
2.若协商不成，向法院起诉，法院会根据子女权益和双方具体情况判决。

（二）房产分割
1.若房产为夫妻共同财产，双方可自行协商，一方得房并给予另一方补偿，或出售房屋分割售房款。
2.协商不成，法院会综合购房出资、婚姻持续时间、双方过错等因素判决，同时照顾女方、抚养子女方和无过错方权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条第三款规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.子女抚养：离婚时，法院按公平合理原则，根据子女权益和双方情况判抚养权。双方都争取时，一般一人一个保障亲权，但也要考虑孩子意愿、经济能力、生活环境等。
2.房产分割：夫妻共同房产，可协商分割，比如一方得房补偿另一方，或卖房分款。协商不成，法院综合购房出资、婚姻时长、双方过错等判决，同时照顾女方、抚养子女方和无过错方。
3.解决途径：建议先协商，协商不成可起诉，由法院依法裁判。