父母书面赠与房产有效吗

结论：
父母书面赠与房产通常有效，但房产所有权转移需完成过户登记，未过户时除特定情况外父母可撤销赠与。
法律解析：
依据法律，赠与合同是赠与人把自己财产无偿给予受赠人，受赠人接受的合同，书面赠与是其一种形式。只要父母书面赠与是真实意思表示，内容不违法违规、不违背公序良俗，且父母对房产有处分权，赠与合同就有效。然而，房产赠与不是仅有书面合同就行，房产所有权转移以过户登记为准，完成过户才发生物权变动效力。在未过户的情况下，除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与，父母在过户前可撤销赠与。如果遇到关于父母房产赠与方面的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.父母书面赠与房产通常有效。只要书面赠与是父母真实意思表示，内容合法且不违背公序良俗，赠与人对房产有处分权，依据法律规定，这种书面赠与作为赠与合同的一种形式就具有效力。
2.不过，书面赠与合同有效不代表房产所有权自动转移。房产所有权的转移需完成过户登记，才会发生物权变动效力。
3.若未完成过户，在一般情况下，除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与外，父母有权在房产过户前撤销赠与。
解决措施和建议：接受房产赠与的一方应及时与父母办理过户登记手续，保障自身权益；父母若有赠与意愿，可对赠与合同进行公证，避免后续不必要的纠纷。

法律分析：
（1）父母书面赠与房产通常是有效的。赠与合同是赠与人无偿给予财产，受赠人接受的合同，书面赠与是其形式之一。只要是父母真实意思体现，内容合法合规、不违背公序良俗，且父母对房产有处分权，赠与合同就具备法律效力。
（2）但仅有书面赠与合同，房产所有权不会自动转移。按照法律，需完成过户登记，才会发生物权变动的效力。
（3）在未完成过户的情况下，除经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与外，父母在房产过户前可以撤销赠与。

提醒：接受父母书面房产赠与时，要及时办理过户登记，避免父母行使撤销权。不同情况对应法律处理有别，建议咨询进一步分析。

（一）若想确保父母书面赠与房产有效，要保证是父母真实想法，内容不违法违规、不违背公序良俗，且父母对该房产有处分权。
（二）为使房产所有权真正转移，在签订书面赠与合同后，应及时办理过户登记。
（三）若担心父母在过户前撤销赠与，可对赠与合同进行公证或选择具有公益、道德义务性质的赠与。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

1.父母书面赠与房产通常有效。只要是父母真实意愿，内容合法、不违背公序良俗，且父母有房产处分权，书面赠与就受法律认可。

2.书面赠与不意味着房产所有权直接转移。只有完成过户登记，房产的物权才真正发生变动。

3.若房产未过户，除特殊情况，父母在过户前可撤销赠与。特殊情况指经过公证或具有公益、道德义务性质的赠与。