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易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任，第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年，亲办案件780余件，单案最大标的100亿，在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度、高标的额的离婚、继承与财产分割案件，在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果，以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。易轶律师
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1.小夫妻离婚时不分房有两种处理方式。若双方协商一致不分割，法律尊重意愿，房产仍由双方共有。若一方想分割另一方不同意，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼。
2.法院会按房产性质处理。若是夫妻共同财产，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能一方获所有权并补偿另一方，或拍卖、变卖房屋后分割价款；若是一方个人财产，则归该方，不参与分割。
3.处理房产分割要提供购房合同、出资证明等证据，以证明房产归属和出资情况。
建议夫妻双方先友好协商，确定房产处理方式。若协商不成需诉讼，要提前收集好相关证据，按法律程序解决。
法律分析：
（1）夫妻离婚时若协商一致不分割房产，法律认可当事人的意愿，房产仍由双方共有。这种情况下，双方可基于约定继续共同持有该房产。
（2）当一方想分割房产而另一方不同意时，想分割的一方可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼。
（3）法院处理时会区分房产性质。若为夫妻共同财产，会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，可能是一方获得房屋所有权并补偿另一方，也可能对房屋拍卖、变卖后分割价款。若为一方个人财产，则归该方所有，不参与分割。
（4）为证明房产归属和出资情况，当事人需提供购房合同、出资证明等证据。
提醒：
处理离婚房产分割时，务必保留好相关证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
（一）双方协商一致不分割房产，法律认可，房产继续由双方共有。
（二）一方想分割另一方不同意，可向法院提起离婚后财产纠纷诉讼。
（三）法院按房产性质处理，夫妻共同财产按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决，可能一方得房补偿另一方，或拍卖、变卖房屋分割价款；一方个人财产归该方，不分割。
（四）提供购房合同、出资证明等证据证明房产归属和出资情况。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
小夫妻离婚不分房，处理方式如下：
双方协商一致不分割，法律予以认可，房产仍归双方共有。
一方想分，另一方不同意，可向法院提起财产纠纷诉讼。法院依房产性质判，共同财产按照顾子女、女方和无过错方原则，或判一方得房补偿另一方，或拍卖、变卖后分价款；个人财产归一方，不分割。
要注意提供购房合同、出资证明等证据，证明房产归属和出资情况。
结论：
小夫妻离婚时不分房，可协商一致保持共有；一方想分另一方不同意，可起诉。法院按房产性质处理，共同财产按照顾原则判，个人财产归个人，且要提供证据证明房产情况。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编规定，夫妻对共同财产有平等处理权。若双方协商一致不分割房产，这是当事人对自身权利的处分，法律予以认可，房产继续由双方共有。若一方要求分割而另一方不同意，可通过诉讼解决。对于夫妻共同财产，法院判决会照顾子女、女方和无过错方权益，有多种分割方式；若是一方个人财产，则不参与分割。在处理房产分割问题时，证据至关重要，购房合同、出资证明等能明确房产归属和出资情况。如果您在离婚房产分割方面有疑问或遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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