提前结束租约，剩余租金计算方式是什么

提前结束租约剩余租金计算要根据不同情况处理。若合同有提前解约租金退还约定，按约定执行，如约定扣除一定违约金后退还剩余租金，就按此计算。
若合同无相关约定，租客提前解约构成违约，房东可要求其担责，一般扣除租客应承担的违约金和实际居住产生费用后退还剩余租金。实际居住费用按日算，用月租金除以当月天数得每日租金，再乘实际居住天数。
若因不可抗力等不可归责于双方的事由提前解约，租客无需担责，房东应退还剩余租金。

解决措施和建议如下：
1.签订租赁合同时明确提前解约租金退还方式，避免纠纷。
2.租客提前解约应及时与房东沟通，协商解决方案。
3.遇到不可抗力等情况，双方应相互理解，友好解决租金退还问题。

法律分析：
（1）当租赁合同对提前解约租金退还方式有明确约定时，遵循合同约定进行剩余租金计算。例如合同规定提前解约扣除一定违约金后退还剩余租金，就照此操作。
（2）若合同未作约定，租客提前解约属于违约行为，房东可要求其承担违约责任。通常在扣除租客应承担的违约金以及实际居住产生的费用后，退还剩余租金。实际居住费用按日计算，用月租金除以当月天数得到每日租金，再乘以实际居住天数。
（3）因不可抗力等不可归责于双方的事由导致提前解约，租客无需承担违约责任，房东应退还剩余租金。

提醒：签订租赁合同时应明确提前解约租金退还方式，避免纠纷。不同情况对应不同处理方式，建议咨询进一步分析。

（一）当租赁合同有提前解约租金退还方式的明确约定时，严格按照合同约定来计算剩余租金。比如约定扣除一定违约金后退还剩余租金，就按此规则操作。

（二）若合同未作约定，租客提前解约构成违约，房东先确定租客应承担的违约金，算出实际居住产生的费用（用月租金除以当月天数得到每日租金，再乘实际居住天数），从已交租金里扣除违约金和实际居住费用后退还剩余部分。

（三）因不可抗力等不可归责于双方的事由提前解约，租客不用担责，房东需退还全部剩余租金。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.若租赁合同明确约定提前解约租金退还方式，按约定执行。例如约定扣除违约金后退还剩余租金，就照此计算。

2.若合同未约定，租客提前解约属违约，房东可要求其担责。扣除违约金和实际居住费用后，退还剩余租金，实际居住费用按日算。

3.若因不可抗力提前解约，租客无需担责，房东应退还剩余租金。

结论：
提前结束租约剩余租金计算分情况，有约定按约定，无约定租客违约扣除违约金和实际居住费用后退还，因不可抗力解约则应退还剩余租金。
法律解析：
根据《民法典》规定，依法成立的合同受法律保护。当租赁合同对提前解约租金退还方式有明确约定时，遵循约定是合同履行的基本要求，这体现了合同自治原则。若合同未约定，租客提前解约属于违约行为，房东有权要求其承担违约责任。扣除违约金和实际居住费用后退还剩余租金，能平衡双方利益。实际居住费用按日计算合理且公平。而因不可抗力等不可归责于双方的事由导致提前解约，租客无需担责，房东退还剩余租金符合公平原则。如果在提前结束租约剩余租金计算方面遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。