有抵押权的房子能否被执行

法律分析：
（1）有抵押权的房子可被法院执行。法院有权对被执行人名下且他人享有抵押权等权利的财产采取查封、扣押措施。这体现了司法执行的权威性和强制性，即便房屋存在抵押，也不影响法院依法执行。
（2）执行有抵押权的房子时，抵押权人具有优先受偿权。房子拍卖、变卖后的价款，需先满足抵押权人的债权，之后剩余部分才用于清偿申请执行人的债权。这保障了抵押权人的合法权益，平衡了各方利益。

提醒：
债权人在面对有抵押的房屋执行时，要了解抵押权人优先受偿的规则。不同案件情况复杂多样，建议咨询以进一步分析应对方案。

（一）债权人发现债务人有设有抵押权的房子且符合执行条件时，可向法院申请执行该房屋。
（二）法院启动执行程序后，会对房屋进行查封、扣押等措施。
（三）法院对房屋进行拍卖、变卖，所得价款先让抵押权人优先受偿。
（四）抵押权人受偿后有余额的，用余额清偿申请执行人的债权。

法律依据：
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条规定，人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。

1.有抵押权的房子能被执行。法院可对被执行人所有、他人有抵押权等权利的财产进行查封、扣押。

2.房子拍卖、变卖后的价款，抵押权人等优先受偿，剩余部分再清偿申请执行人的债权。

3.执行时法院要保障抵押权人的优先受偿权，剩余款项还其他债务，以此实现债权人合法权益。

结论：
有抵押权的房子可以被法院执行，抵押权人对房屋拍卖、变卖所得价款有优先受偿权。
法律解析：
依据相关法律，法院能对被执行人所有、他人享有抵押权等权利的财产采取查封、扣押措施。房子拍卖、变卖后的价款，要先保障抵押权人等优先受偿，剩余部分才用于清偿申请执行人的债权。这意味着即使房子有抵押，法院也可依法执行，以此实现债权人的合法权益。若遇到涉及有抵押权房子执行相关的法律问题，为更精准地了解自身权益和应对方法，建议向专业法律人士咨询。

有抵押权的房子可被法院执行，执行时要保障抵押权人的优先受偿权。法院有权对设有抵押的房屋采取查封、扣押措施，待房屋拍卖、变卖后，抵押权人对所得价款优先受偿，剩余款项用于清偿申请执行人的债权。

为保障各方权益，可采取以下措施和建议：
1.法院在执行前应查明房屋抵押情况，及时通知抵押权人参与执行程序。
2.执行过程中严格按照法定程序进行，确保抵押权人的优先受偿权得到落实。
3.加强对执行款项的监管，保证剩余款项合理用于清偿其他债务。