婚前房产是个人财产,通常婚后不分割。若婚后差点被分,可采取这些措施:
-收集购房合同、付款凭证等,证明房产是婚前买的,确定产权归属。
-若对方参与还贷,保留还款记录,对方仅能获共同还贷及对应增值补偿。
-若被欺骗、胁迫分割房产,可请求法院撤销相关协议。
-进入诉讼程序,积极应诉,向法院说明情况,维护权益。
-情况复杂时,可咨询律师。
结论:
婚前房产属个人财产,正常不参与婚后分割。婚后若差点被分走,可收集购房证据、保留还贷记录、撤销被欺骗胁迫签订的协议、积极应诉等维护权益,复杂情况可咨询律师。
法律解析:
根据《民法典》规定,婚前房产属于个人财产,通常不参与婚后财产分割。若婚后面临房产被分割风险,收集购房合同、付款凭证等证据能证实房产为婚前购买,明确产权归属。若对方参与部分还贷,保留还款记录,法律规定对方仅能就共同还贷及对应增值部分获得补偿。若对方以欺骗、胁迫等手段企图分割房产,可请求法院撤销相关协议。进入诉讼程序后,积极向法院阐明房产性质及对方行为不合理之处,以维护自身合法权益。若遇到难以处理的复杂情况,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地保障自己的合法权益。
婚前房产属个人财产,通常不参与婚后分割,若婚后差点被分走,要及时采取措施维护权益。
1.收集证据:收集购房合同、付款凭证等能证明房产为婚前购买的证据,以此证实产权归属。
2.保留记录:若对方曾参与部分还贷,保留还款记录,对方仅能按法律规定就共同还贷及对应增值部分获补偿。
3.请求撤销:若对方通过欺骗、胁迫等手段欲分割房产,可请求法院撤销相关协议。
4.积极应诉:若已进入诉讼程序,要积极应诉,向法院阐明房产性质及对方行为不合理之处。
5.咨询律师:如遇复杂情况,可咨询专业律师获取帮助。
法律分析:
(1)婚前房产属于个人财产,通常不参与婚后分割。为防止婚后被分割,需收集证明房产为婚前购买的证据,像购房合同、付款凭证等,以此明确产权归属。
(2)若对方参与了部分还贷,要保留好还款记录。依据法律,对方仅能就共同还贷及对应增值部分获得补偿。
(3)若对方通过欺骗、胁迫等手段企图分割房产,可请求法院撤销相关协议。
(4)若进入诉讼程序,应积极应诉,向法院说明房产性质以及对方行为的不合理之处,维护自身权益。复杂情况可咨询专业律师。
提醒:
保留证据至关重要,遇到问题及时咨询专业律师分析应对。
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