租客不同意房东提前解约咋起诉

1.收集证据：准备租赁合同、提前解约沟通记录等，证明诉求合理，比如租客有违约行为。
2.撰写诉状：明确原被告信息、诉讼请求，如提前解约、支付违约金，说明事实与理由。
3.法院立案：到房屋所在地基层法院提交诉状、证据，缴纳诉讼费。
4.参加庭审：法院通知开庭，房东举证、阐述观点，租客答辩。
5.履行判决：胜诉后租客按判决执行，否则房东可申请强制执行。

结论：
房东欲提前解约且租客不同意时，起诉需收集证据、撰写起诉状、到房屋所在地基层法院立案、参与庭审，最终由法院判决，胜诉后租客不履行可申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。房东提前解约需有合理合法的理由，若租客不同意，房东可通过诉讼解决。收集证据是关键，租赁合同、沟通记录等能证明诉求的合理性，若租客存在违约行为，可作为解约依据。撰写起诉状要清晰明确，包含原被告信息、诉讼请求及事实理由。向房屋所在地基层法院立案并缴纳费用后，法院会安排庭审。庭审中房东需充分举证阐述观点，法院会根据双方情况作出判决。若房东胜诉，租客应履行判决，否则房东可申请强制执行保障自身权益。若您在房屋租赁解约方面遇到问题，可向专业法律人士咨询。

房东欲提前解约但租客不同意时起诉，需按既定步骤进行。这是保障房东合法权益的有效途径。
1.收集证据：要收集租赁合同、与租客沟通提前解约的记录等。若租客存在违约行为，相关证据能证明自身诉求合理合法。
2.撰写起诉状：明确原被告信息、诉讼请求如提前解约、支付违约金等，以及事实与理由。
3.立案缴费：前往房屋所在地的基层法院立案，提交起诉状和证据材料，并缴纳诉讼费用。
4.等待开庭：法院受理后会确定开庭时间并通知双方。
5.参加庭审：庭审时房东充分举证、阐述观点，租客进行答辩。
6.执行判决：法院依据双方陈述和证据作出判决。若房东胜诉，租客不履行判决，房东可申请强制执行。

法律分析：
（1）证据收集是房东起诉的基础。租赁合同能明确双方权利义务，沟通记录可体现提前解约的协商过程，若租客有违约行为的证据，能有力支持房东诉求。
（2）起诉状的撰写至关重要。清晰准确地列出原被告信息、诉讼请求以及事实与理由，可让法院快速了解案件核心。
（3）前往房屋所在地基层法院立案是正式启动诉讼程序的关键。提交材料并缴纳费用后，法院才会受理案件。
（4）庭审阶段，房东需充分举证并清晰阐述观点，让法院全面了解情况，而租客的答辩也会影响判决结果。
（5）若房东胜诉，租客不履行判决，房东可通过申请强制执行保障自身权益。

提醒：
房东起诉前应确保证据充分有效，不同案件情况不同，建议咨询进一步分析。

（一）收集证据：准备租赁合同、与租客沟通提前解约的记录等，若租客有违约行为，要收集相关证据证明自身诉求合理合法。

（二）撰写起诉状：明确原被告信息、诉讼请求（如提前解约、支付违约金等）、事实与理由。

（三）立案：前往房屋所在地的基层法院提交起诉状、证据材料，并缴纳诉讼费用。

（四）等待开庭：法院受理后会确定开庭时间并通知双方。

（五）庭审：房东充分举证、阐述观点，租客进行答辩。

（六）执行判决：若房东胜诉，租客需按判决履行，否则房东可申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。