(一)家庭共有财产分割
1.家庭成员先自行协商,确定各自在地上房屋等财产中的份额,然后签订分割协议,明确各方权益。
2.若协商无法达成一致,可向法院提起诉讼。法院会综合建房出资情况、居住情况等因素进行判决。
(二)继承分割
1.存在遗嘱时,按照遗嘱内容进行财产分割。
2.没有遗嘱的,按照法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,一般平均分配财产。但生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人会得到照顾;对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可适当多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人,可能少分或不分。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
1.农村宅基地属集体所有,不可分割,但地上房屋等财产能分割。
2.家庭共有财产分割时,成员可协商份额并签协议;协商无果可起诉,法院会根据建房出资、居住情况等判决。
3.继承分割方面,有遗嘱按遗嘱,无遗嘱按法定继承。第一顺序继承人一般均等分配,特殊困难者会受照顾,尽主要扶养义务或共居者可多分,有能力却不尽义务者少分或不分。
结论:
农村宅基地所有权归集体不可分割,地上房屋等财产可分割。家庭共有财产分割可先协商,协商不成可起诉;继承分割有遗嘱按遗嘱,无遗嘱按法定继承。
法律解析:
依据相关法律规定,农村宅基地所有权属于集体,所以不能进行分割,不过地上房屋等财产是可以分割的。在家庭共有财产分割时,家庭成员可以通过协商确定各自份额并签订分割协议,若协商不成则能向法院起诉,法院会综合建房出资、居住情况等因素进行判决。对于继承分割,遵循有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定继承的原则。法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,通常均等分配,但会对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人予以照顾,对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人可多分,有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应不分或少分。如果在农村宅基地及地上房屋分割方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获得准确且详细的法律建议。
1.农村宅基地所有权归集体不可分割,但地上房屋等财产能分割。在家庭共有财产分割方面,成员可先协商确定份额并签订协议,若协商无果,可向法院起诉,法院依据建房出资、居住情况等判决。在继承分割方面,有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱则按法定继承。
2.解决措施和建议:
-家庭共有财产分割时,成员应保持理性冷静,充分沟通,以和平协商为主,避免矛盾激化。
-若需向法院起诉,要提前收集好建房出资、居住情况等相关证据。
-法定继承中,继承人应秉持公平、照顾弱者的原则,对生活困难又缺乏劳动能力的继承人给予适当照顾。
法律分析:
(1)农村宅基地所有权属于集体,不可进行分割,但地上房屋等财产具备可分割性。
(2)家庭共有财产分割时,家庭成员能够通过协商来确定各自份额,并签订分割协议。若协商无法达成一致,可向法院提起诉讼,法院会综合建房出资、居住情况等因素作出判决。
(3)继承分割方面,存在遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱则按照法定继承。法定继承中,第一顺序继承人包含配偶、子女、父母,通常均等分配。不过,对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾;对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可以适当多分;有扶养能力和条件却不尽扶养义务的,应当不分或者少分。
提醒:
家庭财产分割和继承情况复杂,各案情形不同。若遇到相关问题,建议咨询专业人士进一步分析。
专业解答农村宅基地在离婚案件中女方是否享有分割权益宅基地之权属不可进行任何形式的划分分割。在离婚诉讼案件中,多数纠纷都集中于宅基地使用权限这一问题。倘若此种使用权被认定为婚姻各方间的集体共有财产,那么理应采取平等分配的原则作为基础;然而,对于当事人双方来说,他们亦有自由通过协商以及协议设定等方式,达成对某一方给予宅基地使用权折价补偿的议案。
专业解答需要看该拆迁房在拆迁时是谁的,因为房屋拆迁的补偿是针对被拆迁房屋所有权人的补偿。如果是婚前的个人财产,那取得房产证后也是个人财产。不参与离婚共同财产的分配。如果是属于共同财产的,那么是需要夫妻双方平均分割的。
专业解答《中华人民共和国民法典》禁止土地所有权及集体土地使用权(除法律规定可抵押者)用于抵押。教育、医疗等公益性质组织的财产、权属不明或有争议的资产,以及被查封、扣押或法律禁止抵押的财产,均不得作为抵押品。
专业解答根据我国法律,农村宅基地属农民集体所有,禁止分割或独占。宅基地上建筑物归属则根据建造时间和出资情况而定:婚前建造归个人,婚后共同出资建归夫妻共有,婚后家庭联合建则按出资比例分配。
专业解答农村自建房在离婚诉讼中的分割通常涉及以下情况:婚前个人筹建且共同居住的,通常认定为个人财产;父母为子女建造并共同居住的,通常视为共同财产,除非另有约定;共同出资建设但以一方名义获得审批的,一般认定为该方家庭财产,需返还资助款项;共同居住并以子女名义申请的,视为共同财产。特殊情况如婚后共享住所但未正式分家析产,不涉及财产分割。离婚时,应根据双方投入比例确定房产所有权。
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