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别人贷款用我的房子抵押还不上怎么办
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用你的房子做抵押,将来还不了账的话,可能要拍卖你的房子还还款。
若别人用你房子抵押贷款还不上,抵押权人有权就抵押房子优先受偿,可能会拍卖、变卖你的房子。你可先与贷款人沟通,督促其还款。若其确实无力偿还,你替他偿还贷款后,可向其追偿。若协商不成,可通过诉讼解决,要求其归还你代偿的款项。
所有权人将抵押给他人的车辆偷偷开走是涉嫌盗窃罪。《中华人民共和国刑法》第二百六十四条 【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
这个约定在抵押权人和抵押人之间是有效的。但是不能对抗善意第三人。通俗的说就是,如果善意第三人对他们这个协议并不知情,并且在这个抵押物上面再次设定抵押权,这个善意第三人不受他们协议的约束,也就是说第二次抵押有效。至于第一次抵押中的抵押权人因此造成的损失,由抵押人承担赔偿或者违约责任。 在这个问题上,我国现存的法律并没有明文直接的规定,而且在重复抵押本身这一块学界是有争议的,所以这种情况下代理律师的发挥空间和法官的自由裁量是很大的。
律师解析 1、首先需要确认你的资料给了谁,如果是给了你的贷款平台的话,一般不会有什么问题。 如果有,那时泄密,要负法律责任的。 如果是给了私人的话,就要小心了,因为很多人只是纯粹的骗资料。 2、要贷款说无抵押无担保那种结果让交保险金,结果发现被骗了。 千万不要相信网上的,查下资料还行,办理到当银行办就行了。
律师解析 不能私自处理的,你朋友抵押给你的时候,是否到车管所办理过车辆抵押手续,如果没有办理的话,你可以去法院申请诉前保全,将车保全后然后起诉你朋友,一旦官司赢了,你朋友没钱还的情况下,就可以申请法院拍卖他的车。
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