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请问购房签了认购书，交了定金，之后不想买了，如何退定金
你好，认购书上面关于定金怎么约定？
你好，交了多少钱，有无钱协议，，，，，，，，，，，，，，，
您好，方便电话沟通吗
我是严律师，请在下方输入你的问题，我需要分析案情为你针对性解答 留方式下来
签了认购书交了定金不想买，若想退定金，首先看认购书里有无可退定金的情形，按约定处理。其他，若开发商存在违约行为，比如房屋质量有问题、虚假宣传等，可主张退定金。再次，和开发商协商，说明自身困难争取退还。最后，若协商不成可考虑通过法律途径解决，但需提供有力证据。
专业解答二手房屋购买定金交付后，欲合法解除合约的方式有哪些若签署了二手房屋的交易协议之后，您决定不再购买此房产，作为卖方的您，您有权利与买方进行友好且有效的商议，协商的目的是为了解决双方之间可能存在的任何分歧，并达到能够共同满意的结果。倘若经过双方积极的沟通和努力，仍然无法达成共识，那么作为买方的您，有权单方面解除这份买卖合同，但请注意，这并不意味着您无需承担任何法律责任或赔偿义务。
专业解答在签署购房协议并支付定金后，通常情况下是不能退房退款的。但是，在认购书签订后的两天内，你可以书面提出解除合同并要求退还定金。如果双方没有签订《商品房买卖合同》，开发商应该退还定金。开发商需要向你展示和解释合同的主要条款和风险，你需要理解这些内容。在两天之后，你不能以没有充分了解合同为由解除合同。如果你逾期未签订合同，开发商有权解除合同，并且定金不予退还。
专业解答一般来说，定金交了，就拿不回来了。如果是客户自己不想买了，签了认购合同也没用，定金也不退。但是，如果房地产开发商违约了，比如没按合同给房子的详细信息，或者房子有严重质量问题，客户就可以要回定金。
专业解答在购房过程中，若业主已付订金而开发商欲涨房价，应首先尝试通过沟通协商解决分歧。若协商无效，可寻求第三方调解或向法院提起诉讼，要求开发商履行合同义务，并赔偿违约损失。如开发商仍不执行合同，导致业主购房目的落空，根据法律规定，开发商需支付双倍定金作为补偿。
专业解答确实，定金的支付对象仅限于房地产开发企业，且未正式签署销售房屋的合同。倘若购房者已经与房产开发商达成预购协定，并且缴纳了相应的购房定金，那么这类性质的预订合约实际上仅仅是为了保障最终签署正式合同这一关键环节。鉴于此，这种预订性质的合同仅代表购房过程中的初期阶段，而合同更名则可看作是解除原先的合同后，重新订立新的合同，因此其更名手续相较而言较为简便易行。
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