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1.定金能否退还分情况:交付方自身原因不履约,无权要回;中介方不履约,双倍返还。
2.不可归责于双方致合同未订立,如不可抗力,中介应退还定金;中介欺诈、隐瞒信息,交付方有权要求退还。
3.发生纠纷,先协商;协商不成,交付方可收集证据向消协投诉或起诉维权。
2025-11-26 09:54:04 回复
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结论:
中介收的定金能否退还需根据不同情况判断,交付方自身原因不履行债务无权退定金,中介方不履行债务应双倍返还,不可归责于双方事由或中介欺诈等情况,交付方有权要求退还。发生纠纷可先协商,协商不成可收集证据向消协投诉或起诉维权。
法律解析:
根据《民法典》规定,定金具有担保性质。当交付定金方自己的原因不履行约定债务时,定金不予退还;而收受定金的中介方不履行约定债务,就需双倍返还定金。若因不可归责于双方的事由,像不可抗力让交易无法进行,合同未能订立,中介理应退还定金。要是中介存在欺诈、隐瞒重要信息等行为,使交付定金方违背真实意愿签约,交付方也有权利要求退还定金。
在遇到定金退还纠纷时,双方先协商是比较好的解决方式,若协商不成,交付方可以收集相关证据,通过向消协投诉或者向法院起诉来维护自己的权益。如果大家在定金退还方面遇到问题,或是对相关法律规定还有疑问,欢迎向我或专业法律人士咨询。
2025-11-26 09:41:06 回复
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1.中介收的定金是否退还取决于不同情形。若交付定金方自身原因不履行约定债务,无法要求返还;若收受定金的中介方不履行约定债务,需双倍返还。因不可归责于双方的事由致合同未订立,如不可抗力,中介应退还定金。若中介欺诈、隐瞒重要信息使交付方违背意愿签约,交付方有权要求退还。
2.解决措施和建议:发生定金退还纠纷,双方可先尝试协商解决。若协商无果,交付方可以收集相关证据,向消费者协会进行投诉,也可向法院提起诉讼来维护自身权益。
2025-11-26 08:54:08 回复
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法律分析:
(1)定金退还情况因责任归属而异。交付定金方自身问题不履行约定,定金不予退还;中介方不履行约定,则需双倍返还。
(2)不可归责于双方的事由导致合同未订立,如不可抗力,中介应退还定金。
(3)中介存在欺诈、隐瞒重要信息等行为,使交付方违背意愿签约,交付方有权要求退还定金。
(4)遇到定金退还纠纷,双方可先协商,协商不成,交付方可收集证据向消协投诉或向法院起诉。
提醒:
交付定金前要了解相关法律规定和合同条款,遇到纠纷及时保留证据。不同案情解决方案不同,可咨询进一步分析。
2025-11-26 08:46:42 回复
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(一)判断定金能否退还,先明确责任归属。若交付方自身不履行约定,定金不退还;若中介方不履行,需双倍返还。
(二)因不可归责于双方的事由,如不可抗力导致合同未订立,中介应退还定金。
(三)若中介有欺诈、隐瞒重要信息等行为,交付方有权要求退还定金。
(四)出现定金退还纠纷,先尝试双方协商,协商不成,交付方可收集证据向消协投诉或向法院起诉。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2025-11-26 07:04:22 回复