咨询我
法律分析:
(1)土地转包中,转包人收回土地的行为受转包合同约束。若合同未到期,转包人擅自收回土地属于违约,受转包人有权要求其承担违约责任,像赔偿损失、支付违约金等。
(2)受转包人面对转包人违约收回土地,可先尝试协商,要求转包人继续履行合同。
(3)若协商无果,受转包人可收集合同、转包费用支付凭证等证据,向法院起诉,请求法院判决转包人继续履行合同或承担违约赔偿责任。
(4)若合同已到期或存在转包人可收回土地的约定情形,转包人有权收回土地,受转包人需按约定归还。
提醒:土地转包双方应重视合同约定,受转包人遇转包人违约收回土地要及时保留证据维权;转包人收回土地要符合合同约定,避免违约风险。如有疑问,建议咨询进一步分析。
2025-11-26 06:30:05 回复
咨询我
(一)若合同未到期,转包人擅自收回土地,受转包人可要求其承担违约责任,像赔偿损失、支付违约金等。
(二)受转包人可先和转包人协商,要求继续履行合同。
(三)若协商不成,受转包人收集合同、转包费用支付凭证等相关证据,向法院起诉,请求判决转包人继续履行合同或承担违约赔偿责任。
(四)若合同已到期或有转包人可收回土地的约定情形,转包人有权收回,受转包人应按约定归还土地。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2025-11-26 04:45:25 回复
咨询我
1.土地转包人收回土地,先看转包合同约定。合同未到期擅自收回属违约,受转包人可要求其担责,如赔偿损失、付违约金等。
2.受转包人可先与转包人协商继续履行合同,协商不成,收集合同、支付凭证等证据,向法院起诉,要求继续履约或担责。
3.若合同到期或有可收回约定,转包人有权收回,受转包人应归还土地。
2025-11-26 02:58:43 回复
咨询我
结论:
土地转包人收回转包土地,需依据转包合同约定。未到期擅自收回属违约,受转包人可要求担责;合同到期或有约定情形,转包人有权收回。
法律解析:
根据民法典规定,依法成立的合同受法律保护,双方应按约定履行义务。若转包合同未到期,转包人擅自收回土地,违反合同约定,构成违约。受转包人有权要求其承担违约责任,比如赔偿损失、支付违约金。受转包人可先尝试与转包人协商,要求继续履行合同。若协商无果,受转包人可收集合同、转包费用支付凭证等证据,向法院起诉,请求判决转包人继续履行合同或承担违约赔偿责任。若合同已到期或存在可收回土地的约定情形,转包人有权收回,受转包人需按约定归还土地。若你在土地转包过程中遇到此类问题,可向专业法律人士咨询,获取更准确的法律建议和解决方案。
2025-11-26 02:36:23 回复
咨询我
1.土地转包人收回转包土地需依合同约定行事。若合同未到期,转包人擅自收回构成违约,受转包人可要求其承担违约责任,比如赔偿损失、支付违约金等。
2.受转包人遇到转包人擅自收回未到期土地情况,可先与转包人协商,要求继续履行合同。若协商无果,受转包人可收集合同、转包费用支付凭证等相关证据,向法院起诉,请求判决转包人继续履行合同或承担违约赔偿责任。
3.若合同已到期或存在转包人可收回土地的约定情形,转包人有权收回土地,受转包人应按约定归还。
2025-11-26 02:20:34 回复