征地拆迁所得安置房能否买卖

1.已取得房屋权属证书的征地拆迁安置房一般可买卖，交易和普通商品房类似，受法律保护。

2.未取得权属证书的安置房交易有风险。部分地方限制交易期限，期限内不能上市；即便无限制，因无产权，物权变动不确定，可能遭遇卖方违约、房屋被抵押或查封等情况。

3.购买时要了解产权状况和交易限制，可在合同中明确违约责任以降低风险。

结论：
征地拆迁所得安置房能否买卖需分情况，取得房屋权属证书的一般可买卖，未取得的交易有风险。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，当安置房取得房屋权属证书，其交易如同普通商品房，受法律保护，可正常买卖。若安置房未取得权属证书，各地规定不同，有的地方限制交易期限，期限内不得上市交易。即便无明确限制，虽买卖合同有效，但因未取得产权，物权变动不确定，可能出现卖方违约、房屋被抵押或查封等情况。购买此类安置房，应详细了解产权状况和交易限制，并在合同中明确违约责任以降低风险。若您在安置房买卖方面存在疑问，想进一步了解相关法律问题，可向专业法律人士咨询。

1.征地拆迁所得安置房买卖需分情况，有证可正常交易受法律保护。若已取得房屋权属证书，此类安置房买卖与普通商品房交易类似，能正常进行且受法律保障。
2.无证交易有风险。未取得权属证书的安置房，部分地方有限制交易期限，期限内不能上市交易。即便无明确限制，虽买卖合同有效，但物权变动不确定，可能出现卖方违约、房屋被抵押或查封等情况。
3.购买建议。购买此类安置房，要详细了解产权状况和交易限制。可在合同中明确违约责任，以此降低交易风险。

法律分析：
（1）已取得房屋权属证书的征地拆迁安置房通常可以买卖，其交易流程和规则与普通商品房相近，相关交易行为受法律保护，双方的合法权益能得到较好保障。
（2）未取得权属证书的安置房交易存在诸多风险。部分地区对这类安置房有交易期限限制，在规定期限内禁止上市交易。即便当地没有明确限制，由于房屋产权未明确，虽然买卖合同具有法律效力，但物权变动存在不确定性。这可能导致卖方违约，或者房屋被抵押、查封等情况发生。
（3）购买此类安置房时，购房者应详细了解房屋的产权状况以及是否存在交易限制等信息。同时，可以在合同中明确违约责任，以此降低交易风险。

提醒：购买征地拆迁安置房务必谨慎，不同地区政策有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若安置房已取得房屋权属证书，可正常买卖，按普通商品房交易流程操作，受法律保护，可放心交易。
（二）若未取得权属证书，需谨慎。先了解当地是否有交易期限限制，若有则在期限内不能交易；若无限制，虽买卖合同有效，但物权变动不确定。
（三）购买时要详细了解产权状况和交易限制情况，在合同中明确违约责任，降低交易风险。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。