首封法院不处置房产咋处理

法律分析：
（1）轮候查封债权人可主动向首封法院了解不处置房产的原因。若因房产存在权利纠纷等客观障碍，需等待障碍消除后首封法院才会继续推进处置。
（2）当首封法院无正当理由长期不处置时，轮候查封法院可商请其移送处置权。若首封债权是普通债权，且查封财产价值足以清偿，首封法院通常应移送。
（3）债权人可通过书面申请等途径，督促首封法院尽快执行，向其阐明拖延处置会损害债权人利益，要求依法推进执行程序。

提醒：不同案件情况不同，在处理首封法院不处置房产问题时，建议咨询专业人士进一步分析具体解决方案。

（一）轮候查封债权人主动联系首封法院，询问不处置房产的原因，若因客观障碍，等待首封法院在障碍消除后推进处置。

（二）若首封法院无正当理由长期不处置，轮候查封法院可商请首封法院移送处置权，尤其是首封债权为普通债权且查封财产价值足够清偿时。

（三）债权人可通过书面申请督促首封法院尽快执行，向其说明拖延处置会损害债权人利益，要求依法推进执行程序。

法律依据：
《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》第一条规定，执行过程中，应当由首先查封、扣押、冻结法院负责处分查封财产。但已进入其他法院执行程序的债权对查封财产有顺位在先的担保物权、优先权，自首先查封之日起已超过60日，且首先查封法院就该查封财产尚未发布拍卖公告或者进入变卖程序的，优先债权执行法院可以要求将该查封财产移送执行。

1.若首封法院不处置房产，轮候查封债权人可先向首封法院询问不处置原因。若因客观障碍，如房产有权利纠纷，待障碍消除后首封法院会继续处置。
2.若首封法院无正当理由长期不处置，轮候查封法院可商请移送处置权。若首封债权是普通债权且查封财产价值足够清偿，首封法院通常应移送。
3.债权人可书面申请督促首封法院尽快执行，说明拖延可能损害债权人利益，要求依法推进执行。

结论：若首封法院不处置房产，轮候查封债权人可了解不处置原因，存在客观障碍待消除后首封法院推进处置；无正当理由长期不处置时，轮候查封法院可商请移送处置权；债权人可书面申请督促首封法院尽快执行。
法律解析：对于首封法院不处置房产的情况，法律有相应的解决途径。当存在客观障碍如房产权利纠纷，需等障碍消除首封法院才会推进，这符合司法执行应遵循的客观实际情况。若首封法院无正当理由长期不处置，轮候查封法院商请移送处置权能保障执行效率，特别是首封债权为普通债权且查封财产价值足够清偿时首封法院一般应移送。债权人书面申请督促执行，是为了维护自身合法权益，避免因拖延处置受损。若你在房产查封执行方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，获取更详细的法律建议和解决方案。

轮候查封债权人遇首封法院不处置房产情况，可多途径处理。若首封法院因客观障碍不处置，如房产有权利纠纷，轮候查封债权人可先向首封法院了解不处置原因，待障碍消除，首封法院会推进处置。

若首封法院无正当理由长期不处置，轮候查封法院可商请其移送处置权，尤其当首封债权为普通债权且查封财产足以清偿时，首封法院通常应移送。

相关债权人也可通过书面申请督促首封法院尽快执行，向其说明拖延处置会损害债权人利益，要求依法推进执行程序。

建议轮候查封债权人及时与首封法院沟通，掌握不处置原因。轮候查封法院积极与首封法院协商，争取移送处置权。债权人合理运用书面申请等方式，维护自身权益。