开发商卖房起纠纷该怎么解决

结论：
开发商卖房起纠纷，可通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式解决。
法律解析：
在开发商卖房纠纷中，协商是最便捷的解决方式，当事人可直接沟通提出方案并达成一致。若协商无果，可申请调解，由中立第三方介入促成和解。若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁，仲裁机构会依规裁决。若以上方式都行不通，可向法院提起诉讼，当事人准备好起诉状和相关证据，法院受理后依法审理判决，诉讼具有强制执行力，当事人需遵循判决。当遇到开发商卖房纠纷不知如何处理时，建议及时向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议和解决方案。

1.开发商卖房纠纷可通过协商、调解、仲裁和诉讼解决。协商是最便捷方式，能让当事人直接沟通达成一致；调解由中立第三方介入促使和解；仲裁需合同有仲裁条款或事后达成协议，由仲裁机构裁决；诉讼是最终途径，有强制执行力。
2.解决措施和建议如下：
-发生纠纷时，双方应先积极协商，心平气和地交流，提出合理解决方案。
-协商不成，可找有公信力的第三方调解，如行业协会等。
-若合同中有仲裁约定，可按程序申请仲裁，高效解决纠纷。
-上述方式都无法解决，及时向法院起诉，准备好充分证据，遵循法院判决。

法律分析：
（1）协商解决是处理开发商卖房纠纷最便捷的途径，双方当事人直接交流，能高效地提出并确定解决方案，节省时间和精力。
（2）当协商无法达成一致时，调解是不错的选择。中立第三方的介入，能客观公正地促使双方达成和解协议，避免矛盾进一步激化。
（3）若合同中有仲裁条款或事后达成仲裁协议，可申请仲裁。仲裁机构会按照相关规定作出裁决，仲裁具有专业性和高效性的特点。
（4）若其他方式都行不通，可向法院提起诉讼。当事人需准备好起诉状和相关证据，法院会依法审理并作出判决，判决具有强制执行力。

提醒：在解决纠纷时，要注意保留好相关证据。不同案情的解决方式和结果可能不同，建议咨询进一步分析。

（一）协商解决时，双方应保持理性和诚意，清晰表达自身诉求和期望，积极倾听对方意见，共同探讨可行的解决方案。
（二）申请调解时，要选择有资质、信誉良好的中立第三方，如行业协会、调解机构等，配合第三方的工作，以达成和解协议。
（三）申请仲裁时，仔细查看合同中仲裁条款的具体内容，按规定准备好相关材料和证据，积极参与仲裁程序。
（四）提起诉讼时，认真撰写起诉状，确保内容准确、完整，收集并整理好能支持自己主张的相关证据，按时参加庭审。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

开发商卖房纠纷解决方式如下：
一是协商。这最为便捷，双方直接沟通，提出方案达成一致。
二是调解。协商不成，可请中立第三方介入，推动双方和解。
三是仲裁。合同有仲裁条款或事后达成协议，可申请仲裁，仲裁机构依规裁决。
四是诉讼。上述不行，可起诉。准备诉状和证据，法院审理判决，具有强制执行力。