离婚后房产再出售要办哪些手续

结论：
离婚后房产再出售，已过户到一方名下按普通房屋出售流程进行；未过户则先依据离婚方式（协议或诉讼）办理过户，再按普通流程出售。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，离婚后房产的处置需遵循一定程序。当房产已过户到一方名下，其出售手续与普通房屋无异，依次为准备证件签网签合同、办理核税缴税、申请产权转移登记。若房产未过户，协议离婚的双方要携带离婚协议书等材料，诉讼离婚的要凭法院判决书等先完成过户，之后再按正常出售流程操作。这样的规定保障了离婚后房产交易的有序进行，维护了买卖双方的合法权益。如果在离婚后房产出售过程中遇到任何法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。

离婚后房产再出售分两种情况。已过户到一方名下的房产，出售手续和普通房屋类似。首先准备身份证、房产证等证件到房产交易中心签网签合同，然后买卖双方带材料核税缴税，涉及契税、增值税等，缴税后获完税证明，最后双方共同申请产权转移登记，提交网签合同、完税证明等材料，审核无误后买方领新房产证。

若房产未过户，需先按离婚协议或法院判决完成过户。协议离婚的双方带离婚协议书、离婚证等材料办理；诉讼离婚的凭法院判决书等办理，之后按已过户房产的流程出售。

建议出售方提前了解当地房产交易政策和税费标准，准备齐全材料，确保交易流程顺利进行。同时，在办理过户和出售过程中，注意保护个人信息和合法权益。

法律分析：
（1）已过户房产出售：已过户到一方名下的房产出售流程比较常规，先准备必要的证件去签订网签合同，接着进行核税缴税，取得完税证明，最后共同申请产权转移登记，买方领取新证，这一系列操作和普通房屋买卖基本一致。
（2）未过户房产出售：若房产未过户，需要先完成过户手续。协议离婚的，双方带齐离婚协议书、离婚证等材料办理；诉讼离婚的，则凭借法院判决书等办理，完成过户后再按常规流程出售。

提醒：
在房产出售过程中，要确保各项证件和材料的真实性和完整性。不同地区的房产交易政策可能存在差异，建议咨询以获取更精准的法律分析和交易指导。

（一）已过户房产出售：按普通房屋出售流程，先准备身份证、房产证等证件签网签合同；再买卖双方带材料办核税缴税，获完税证明；最后共同申请产权转移登记，买方领新证。
（二）未过户房产出售：先依据离婚协议或法院判决过户。协议离婚的双方带离婚协议书、离婚证等办理；诉讼离婚的凭法院判决书等办理，之后按已过户流程出售。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

1.已过户房产出售：已过户到一方名下的房产出售，和普通房屋出售流程差不多。先备好身份证、房产证等，到交易中心签网签合同；然后买卖双方带材料核税缴税，获完税证明；最后申请产权转移登记，审核通过后买方领新证。
2.未过户房产出售：未过户的房产，要先根据离婚协议或判决过户。协议离婚的，双方带离婚协议书等办理；诉讼离婚的，凭判决书办理，之后按上述流程出售。