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开荒种地三十年以上土地归谁

江** 上海-崇明区 土地征收咨询 2025.11.23 23:43:01 495人阅读

开荒种地三十年以上土地归谁

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结论:
开荒种地三十年以上,土地所有权一般归国家或集体,个人可通过合法途径获得土地使用权。
法律解析:
我国土地性质分为国家所有和集体所有,个人不具备土地所有权。若开垦的是国有荒地,土地所有权归国家;若开垦集体荒地,土地所有权则归集体。不过,开荒者可与相关集体组织或政府部门签订承包合同,按规定程序取得土地承包经营权,从而在承包期内合理使用和经营土地并享有经营收益。若出现土地权属争议,可先协商解决,协商不成由人民政府处理,对处理决定不服可向法院起诉。如果您在土地开荒、使用或权属方面遇到法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获取准确有效的法律建议和解决方案。

2025-11-24 06:21:03 回复
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1.即便开荒种地超过三十年,土地所有权通常仍归国家或集体,个人不具有土地所有权。若开垦国有荒地,土地属国家;若开垦集体荒地,土地归集体。
2.开荒者可通过合法途径获取土地使用权。比如与相关集体组织或政府部门签订承包合同,按规定程序取得土地承包经营权,在承包期内合理使用和经营土地并享有经营收益。
3.当出现土地权属争议时,先尝试协商解决;协商无果,由人民政府处理。若当事人对处理决定不满,可向法院起诉。建议开荒者及时与相关部门沟通,依法依规签订承包合同,明确自身土地权益,遇到争议理性解决,维护自身合法权益。

2025-11-24 04:54:08 回复
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法律分析:
(1)我国土地性质明确为国家所有和集体所有,个人不具备土地所有权。即便开荒种地长达三十年以上,土地所有权归属也不会改变,开垦国有荒地,土地属国家;开垦集体荒地,土地归集体。
(2)开荒者虽无土地所有权,但可通过合法方式获取土地使用权。比如与集体组织或政府部门签订承包合同,按程序取得土地承包经营权,在承包期内合理使用土地并获得经营收益。
(3)当出现土地权属争议时,可先协商解决。若协商无果,由人民政府处理。对处理决定不服的,可向法院起诉。

提醒:开荒者获取土地使用权要严格按法定程序进行,发生权属争议及时通过合法途径解决,不同情况处理方式有别,建议咨询以进一步分析。

2025-11-24 04:44:30 回复
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(一)明确土地性质,确定是国有荒地还是集体荒地,以便清楚土地所有权归属。
(二)若想使用开荒土地,与相关集体组织或政府部门签订承包合同,按规定程序获取土地承包经营权,在承包期内合理使用并获取经营收益。
(三)遇到土地权属争议,先尝试协商解决;协商无果,找人民政府处理;对处理决定不满意,可向法院起诉。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十四条规定,土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。

2025-11-24 02:50:37 回复
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1.即便开荒种地超三十年,土地所有权通常归国家或集体,个人无土地所有权。开垦国有荒地,土地属国家;开垦集体荒地,土地属集体。
2.开荒者可通过合法途径获土地使用权,比如和相关集体组织或政府签承包合同,按程序取得承包经营权,在承包期内使用经营土地并获收益。
3.若出现土地权属争议,先协商,协商不成由政府处理。对处理决定不服,可向法院起诉。

2025-11-24 01:34:35 回复
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