首页 > 法律咨询 > 山东法律咨询 > 德州法律咨询 > 德州二手房纠纷法律咨询 > 购买的二手房过户需要准备什么材料?

购买的二手房过户需要准备什么材料?

马** 山东-德州 二手房纠纷咨询 2018.04.05 10:03:51 14人阅读

各位律师好,我叔叔购买了一套二手房屋,需要过户,所以二手房过户需要准备什么材料?

其他人都在看:
德州律师 房产纠纷律师 德州房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

过户时准备资料如下: 买方需要准备的资料如下: 分为两种:
一、单身客户需提供:
①借款人的身份证/军官证/护照
②借款人的私章
③购房申请表原件
二、已婚 本文介绍需要准备的材料,二手房交易流程中,当面临过户这一步骤的时候,需要准备什么材料和证件? 过户时准备资料如下: 买方需要准备的资料如下: 分为两种:
一、单身客户需提供:
①借款人的身份证/军官证/护照
②借款人的私章
③购房申请表原件
二、已婚客户:
①借款人及其配偶的身份证/军官证/护照
②借款人及其配偶的私章
③以家庭为单位的购房申请表原件 卖方需要准备的资料: 分为三种:
一、单身房主:
1、房主身份证/军官证/护照等有效证件
2、单身证明:户口所在地民政局开具的单身证明,有效期一个月,要求有照片
3、单身公证
4、原件
5、房主私章
二、已婚房主:
1、房主及配偶身份证/军官证/护照等有效证件
2、结婚证原件
3、房产证
4、房主及配偶私章各一枚

2018-04-05 10:09:51 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 二手房买卖所需要准备的材料有哪些

    专业解答在二手房交易中,卖方要拿出房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明和购房合同等材料,用来证明房子的归属权。同时,双方还得出示物业费结算单等缴费清单或发票。买方则需要提交身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明和银行交易记录等基本材料。

    2024.10.05 1968阅读
  • 二手房过户需要准备哪些材料和手续

    专业解答买方过户需单身/已婚提供本人身份证明、户籍册、契税完税证明;已婚者还需配偶证件及结婚证。卖方需身份证及房产证,如有多方共有人,需全体签字或委托公证。

    2024.08.29 1507阅读
  • 二手房取住房公积金都需要准备什么材料

    专业解答办理二手房公积金提取需提交房产证及身份证原件及复印件、结婚证或户口本、契税完税凭证及支付证明、房屋买卖契约、异地购房证明等,并填写公积金支取申请书,可能还需提供个人银行账户信息和婚姻状况证明等。

    2024.07.29 2329阅读
  • 购买二手房提取公积金需要什么材料

    专业解答办理公积金提取,需提交:房屋所有权证及契税凭证原件复印件、个人身份证原件复印件、个人银行储蓄账户号码,如配偶参与需额外提供夫妻关系证明原件复印件及主购房人公积金提取记录单复印件。

    2024.07.25 2167阅读
  • 买二手房需要准备哪些材料和手续

    专业解答您需要先交定金并签署定房协议,然后备齐首付款和签订商品房买卖合同并备案。如选择贷款购房,需前往银行或公积金管理中心办理手续,并提前支付相关费用以获得产权证书。对于二手房交易,需准备身份证件、结婚证、收入证明等,支付首付后启动转让程序,保留收据和合同,最后带上房产证。

    2024.04.21 2051阅读
  • 二手房过户需要准备哪些材料

    2025.07.21 1317阅读
  • 二手房过户需要准备的材料有哪些

    律师解析 二手房买卖,应当办理房屋过户手续,其具体流程是: 1、买方在买房前一定要要对房子的产权进行相关调查。 要审定房屋产权的完整性、真实性和可靠性,要注意产权证上的业主姓名与售房者的姓名是不是一致,有没有抵押或有没有共有人等。 2、签订正式的二手房买卖合同。 3、找一家评估公司做相关评估。 4、如果买二手房需要贷款按揭业务的,要向公积金和银行同时提出申请。 5、当按揭办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。 6、将合同交到房管部门产权交易相关办事窗口,然后拿受理单。 7、凭受理单到农税缴纳相关税费,拿契税完税证。

    2025.01.24 1422阅读
  • 购买二手房需要准备什么材料

    律师解析 准备如下材料: 1、身份证原件或护照原件及复印件; 2、未成年人的户口簿或出生证明; 3、有委托代理人,须提供经公证的委托书及代理人身份证。 购房者如是境外人士,所提供的公证材料是外文的需到上外翻译公司翻译。 境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经境内外机构公证、认证后方为有效。

    2025.01.09 1002阅读
  • 二手房过户需要准备哪些材料和手续

    2024.07.03 849阅读
  • 购房过户需要准备哪些材料,法律上如何规定

    2024.06.29 1467阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫