离婚诉讼期间房屋出租收益归谁

1.房屋为个人财产时，若出租未投入共同劳动，租金属个人财产，归产权方。

2.若个人房产出租投入了共同劳动，像共同管理、修缮等，租金算共同财产，离婚时要分割。

3.房屋是共同财产，出租收益也是共同财产。离婚诉讼里，先协议处理；协议不成，法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。

结论：
离婚诉讼期间房屋出租收益归属因房屋性质和是否投入共同劳动而异，个人财产未投入共同劳动的租金归个人，投入共同劳动或房屋为共同财产的，租金为共同财产需分割。
法律解析：
依据相关法律规定，对于夫妻一方个人财产的房屋，若出租时未投入夫妻共同劳动，租金视为个人财产收益，归一方所有；若投入了如共同管理、修缮等夫妻共同劳动，租金就是夫妻共同财产。而房屋本身属于夫妻共同财产时，出租收益同样是共同财产。在离婚诉讼中，共同财产先由双方协议处理，协议不成则由法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。家庭财产关系复杂，涉及离婚诉讼期间房屋出租收益等问题时，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚诉讼期间房屋出租收益归属取决于房屋性质与出租过程中劳动投入情况。若房屋为一方个人财产且出租未投入共同劳动，租金是个人财产收益归该方；若投入共同劳动，如共同管理、修缮等，租金为夫妻共同财产要分割。若房屋是夫妻共同财产，出租收益同样属于共同财产。
2.对于一方个人财产出租且未投入共同劳动的情况，无需分割租金收益。若投入共同劳动或房屋本身为共同财产，双方可先协议处理出租收益。
3.协议不成时，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。双方应积极收集劳动投入、房屋产权等相关证据，以便合理确定收益归属和分割方式。

法律分析：
（1）当房屋是夫妻一方个人财产时，若出租未投入夫妻共同劳动，租金通常作为个人财产收益，归财产所有者。比如一方婚前购买的房屋，婚后出租且独自打理，租金就归其个人。
（2）若在出租该个人财产房屋时投入了夫妻共同劳动，像共同管理、修缮等，租金收益就属于夫妻共同财产，离婚时需分割。
（3）若房屋本身是夫妻共同财产，出租收益必然也是共同财产。在离婚诉讼里，先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。

提醒：
离婚诉讼中房屋出租收益认定较复杂，不同情况处理方式不同，建议咨询以获得更精准分析。

（一）若房屋是一方个人财产且出租未投入共同劳动，保留好证明房屋为个人财产的证据，如购房合同、产权证书等，以确保租金收益归个人。
（二）若房屋是一方个人财产但出租投入了共同劳动，需收集双方共同管理、修缮等劳动的证据，如维修记录、支付凭证等，以便在离婚时对租金收益进行分割。
（三）若房屋是夫妻共同财产，双方可先协商出租收益的分配，若协商不成，准备好能证明房屋共同所有以及出租收益情况的材料，由法院判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。