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父亲在黑名单里刚把欠信用社的钱还氵青女儿买房子按揭房房产证上能加上父亲的名字吗？对女儿货款按揭有什么应响
您好，请直接和贷款银行确认。
父亲刚还清欠款从黑名单出来，女儿按揭买房加父亲名字较难。因为银行审批贷款时会综合考量贷款人信用等情况，父亲刚出黑名单，银行可能认为有风险，影响女儿贷款审批。解决方案是先以女儿个人名义办按揭，等贷款批下来且还款一段时间后，再尝试加父亲名字，不过加名还需征得银行同意。
专业解答在您父亲去世后，其房产将作为遗产由合法继承人继承。完成继承后，继承人可向相关部门申请过户房产证。但建议您更改房产证上的姓名，否则母亲去世后还需再次更名，带来不便。若您是唯一继承人，问题相对简单；若有兄弟姐妹，需共同协商，可能引发争执。
专业解答房产证上有父子名字，一般与儿媳无关。若婚后一方父母出资为子女购房且产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》第十八条第（三）项规定，视为仅对自己子女的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
专业解答房产证去名若涉及直系亲属赠与，通常只需缴纳契税和公证费，契税比例在1%至3%之间。办理时，需先到公证处办理赠与公证，再携带相关文件如《房地产登记申请书》、身份证件、授权委托书、契税完税凭证等，到房产交易中心办理。具体流程和所需材料可能因地区而异，建议咨询当地相关部门。
专业解答父亲离世后，房产证姓名可暂缓变更，但遗产未完成过户前不得交易或抵债。遗产继承顺序包括法定、遗嘱和遗赠扶养协议，需在被继承人离世后启动。继承权仅为期待权，需在被继承人去世后转为既得权。遗嘱继承需满足合法遗嘱和被继承人已去世的条件。
专业解答该房源若为您婚后购置，则属夫妻共同财产。母亲辞世后，其在这套物业中所占有的权益份额便需按照相关法律程序进行妥善交接和继承。若无遗嘱，则按法定顺序处理。叔叔无权擅自决定家庭财产分配。
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