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离婚协议房产各占一处如何处理

叶** 辽宁-锦州 财产分割咨询 2025.11.19 14:27:51 389人阅读

离婚协议房产各占一处如何处理

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1.若离婚协议约定夫妻各占一处房产且无异议,按协议履行,双方及时带身份证、离婚证、离婚协议等材料到不动产登记中心办过户。
2.若一方不配合过户,另一方可起诉要求对方履约。若对方仍不履行生效判决,可申请强制执行。
3.若对协议有争议,如认为存在欺诈、胁迫,可在规定时间内请求法院撤销或变更,法院审查后判决。

2025-11-19 19:30:10 回复
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结论:
离婚协议约定夫妻各占一处房产,无异议则按协议履行并及时办理过户;一方不配合过户另一方可起诉;对协议有争议如存在欺诈、胁迫等,可在一年内请求法院撤销或变更。
法律解析:
根据民法典婚姻家庭编相关规定,离婚协议是双方真实意思表示且无异议时,具有法律效力,双方应依约履行。办理房产过户是实现协议内容的重要环节,准备好身份证、离婚证、离婚协议等材料到不动产登记中心办理变更登记,就能完成房产产权转移。若一方不配合过户,另一方通过向法院起诉,借助司法力量要求对方履行协议。法院判决后对方仍不履行,可申请强制执行保障自身权益。若对协议本身有争议,认为存在欺诈、胁迫等法定情形,在一年内可请求法院撤销或变更协议,法院会审查后作出判决。如果在离婚房产分割等问题上遇到复杂情况,建议及时向专业法律人士咨询,以维护自己合法权益。

2025-11-19 19:26:59 回复
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1.离婚协议明确房产分配且双方无异议,应按协议履行并及时办理过户,准备身份证、离婚证、离婚协议等材料到不动产登记中心办理变更登记。
2.若一方不配合过户,另一方可起诉要求对方履行协议,法院判决后对方仍不履行的可申请强制执行。
3.若对协议本身有争议,如认为存在欺诈、胁迫等情形,可在规定时间内请求法院撤销或变更协议,法院会审查法定情形后判决。

建议双方在签订离婚协议时仔细斟酌条款,确保协议公平合理。遇到不配合过户情况及时通过法律途径解决,维护自身权益。对协议有争议要在规定时间内寻求司法救济。

2025-11-19 17:35:34 回复
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法律分析:
(1)离婚协议约定夫妻双方各占一处房产且无异议时,及时办理房产过户是关键,准备好身份证、离婚证、离婚协议等材料到不动产登记中心办理变更登记,这样能确保房产产权的顺利转移。
(2)若一方不配合过户,另一方可通过向法院起诉的方式,借助司法力量要求对方履行协议。在法院判决后对方仍不履行,可申请强制执行,保障自身权益。
(3)当对协议本身有争议,如认为存在欺诈、胁迫等情况,可在规定时间内请求法院撤销或变更协议。法院会依据法定情形进行审查并作出判决。

提醒:
办理房产过户要尽早,避免后续产生不必要纠纷。对协议有争议要及时在规定时间内起诉,不同案情解决方案有别,可咨询进一步分析。

2025-11-19 16:30:44 回复
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(一)双方无异议的情况:按离婚协议履行,及时准备身份证、离婚证、离婚协议等材料,到不动产登记中心办理房产过户变更登记。

(二)一方不配合过户的情况:另一方向法院起诉要求对方履行协议,若法院判决后对方仍不履行,可申请强制执行。

(三)对协议有争议的情况:若认为协议存在欺诈、胁迫等情形,在一年内请求法院撤销或变更协议,法院审查法定情形后作出判决。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定,当事人受胁迫,自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权,撤销权消灭;当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。

2025-11-19 14:56:57 回复
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知识科普
  • 协议离婚房产各占一半对方不同意买怎么办

    专业解答离婚后,若男方不同意出售共有房产,女方可向法院申请分割。法院一般会将房产判给男方,并令其支付房产价值半数的补偿金给女方。计算方式有两种:一是按房屋增值与已付房款差额的50%计算;二是按当前市场价减去按揭贷款余额的50%计算。房产价值可经专业评估或双方协商确定。

    2024.04.22 1269阅读
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