买房签合同付定金后悔咋办

（一）若因自身原因不想买房，应接受定金不予退还的结果，避免与开发商产生更多纠纷。
（二）若因开发商原因，像欺诈、隐瞒房屋重大瑕疵等，要及时收集好相关证据，如虚假宣传资料、房屋质量问题报告等，以要求开发商双倍返还定金。
（三）若因不可抗力或不可归责于双方的事由，先友好地与开发商协商，说明情况争取退还定金；若协商无果，果断通过诉讼途径解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

1.自身原因不想买房，定金通常不退。法律规定，付定金一方不履行约定，无法实现合同目的，不能要回定金。
2.若因开发商欺诈、隐瞒房屋重大瑕疵，可要求双倍返还定金。要收集如虚假宣传资料等证据。
3.因不可抗力或双方无责事由致合同目的无法实现，可要求退定金。先与开发商协商，协商不成可诉讼维权。

结论：
买房签合同付定金后后悔，因自身原因不想买定金一般不退；因开发商原因可要求双倍返还；因不可抗力或不可归责于双方的事由可要求退还。
法律解析：
《民法典》规定，给付定金一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的，无权请求返还定金，所以自身原因不想买房定金通常无法退还。若开发商存在欺诈、隐瞒房屋重大瑕疵等情况，购房者有权要求开发商双倍返还定金，不过要收集好相关证据，比如虚假宣传资料。因不可抗力或不可归责于双方的事由导致合同目的不能实现，购房者可先与开发商协商退还定金，协商不成可通过诉讼解决。如果遇到买房定金退还的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.买房签合同付定金后后悔的处理要依具体情形而定。若因自身原因不想买，依据法律，给付定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，定金通常不予退还。
2.若因开发商问题，像存在欺诈、隐瞒房屋重大瑕疵等，可要求其双倍返还定金。此时需收集如开发商虚假宣传资料等相关证据。
3.若因不可抗力或不可归责于双方的事由致使合同目的不能实现，可要求退还定金。可先和开发商协商说明情况争取退还；若协商无果，可通过诉讼途径维护自身合法权益。

法律分析：
（1）购房者自身原因不想买房，按照法律规定，给付定金方不履行债务或履行不符约定致合同目的无法实现，定金不予退还。这是对违反合同约定一方的约束。
（2）若因开发商过错，像欺诈、隐瞒房屋重大瑕疵，购房者可要求开发商双倍返还定金。不过在此过程中，购房者要注重收集如虚假宣传资料等相关证据，以便主张权利。
（3）因不可抗力或不可归责于双方的事由使合同目的无法达成，购房者可要求退还定金。可先尝试与开发商协商，协商无果则可通过诉讼解决。

提醒：买房付定金前要谨慎考虑，若遇到开发商问题需及时收集证据；不同情况处理方式有别，建议咨询专业人士分析。