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土地转包有争议该如何处理

胡** 陕西-西安 转包分包纠纷咨询 2025.11.18 10:11:10 349人阅读

土地转包有争议该如何处理

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法律分析:
(1)自行协商是解决土地转包争议的首选方式,双方在平等自愿的基础上沟通交流,能达成一致方案,这种方式成本低且利于维护双方关系。
(2)当协商不成时,请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解,第三方依据事实和法律进行疏导,能促使双方和解,借助第三方的公信力和专业知识来解决问题。
(3)调解无果可选择仲裁,土地承包经营纠纷仲裁机构会按法定程序审理并裁决,仲裁具有专业性和高效性的特点。
(4)若当事人不愿协商、调解、仲裁,可直接向法院起诉,法院会依据法律和事实判决,保障当事人合法权益,司法判决具有权威性和终局性。

提醒:不同的解决方式各有特点和适用情况,遇到土地转包争议时,应根据实际情况选择合适的解决途径,复杂案情建议咨询专业意见。

2025-11-18 14:24:22 回复
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(一)自行协商:双方在平等自愿基础上,就土地转包争议问题进行沟通交流,尝试达成一致解决方案。
(二)请求调解:若协商不成,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等介入调解,第三方会依据事实和法律进行疏导,促成双方和解。
(三)申请仲裁:调解无果时,可申请土地承包经营纠纷仲裁机构受理案件,仲裁机构会按法定程序审理并作出裁决。
(四)提起诉讼:当事人不愿协商、调解或协商、调解不成,也不愿仲裁的,可直接向人民法院提起诉讼,由法院依据相关法律和事实作出判决。

法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。

2025-11-18 13:56:08 回复
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土地转包有争议,可这样处理:
一是双方自行协商,在平等自愿前提下沟通,争取达成一致方案。

二是协商不成,可找村民委员会、乡镇政府等调解,由第三方依据事实和法律促成和解。

三是调解无果,可申请仲裁,仲裁机构会按程序审理并裁决。

四是不想协商、调解、仲裁,可直接向法院起诉,法院会依法判决维护权益。

2025-11-18 12:09:14 回复
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结论:
土地转包有争议时,可依次通过自行协商、请求调解、申请仲裁、提起诉讼等方式处理。
法律解析:
根据相关法律规定,土地转包争议发生后,当事人可自行协商,在平等自愿基础上解决问题,这是最便捷的方式。若协商不成,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解,借助第三方力量促成和解。调解无果时,可申请土地承包经营纠纷仲裁机构仲裁,仲裁机构会按法定程序审理并裁决。若当事人不愿协商、调解、仲裁,可直接向法院提起诉讼,法院会依法判决维护当事人合法权益。遇到土地转包争议不知如何处理,或对处理过程有疑问,可向专业法律人士咨询,以获得更准确有效的解决方案。

2025-11-18 11:40:08 回复
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土地转包出现争议可通过多种途径解决。优先选择自行协商,在平等自愿前提下就争议交流,达成一致方案化解矛盾。若协商不成,可请求村民委员会、乡(镇)人民政府等第三方介入调解,依据事实和法律疏导,促成双方和解。

若调解也无法解决,可申请土地承包经营纠纷仲裁机构仲裁,机构会按法定程序审理并作出裁决。若当事人既不愿协商、调解,也不想仲裁,可直接向法院提起诉讼,法院会依据法律和事实作出判决,保障当事人合法权益。

建议争议发生时,当事人先冷静协商,争取和平解决。若自行解决困难,及时寻求调解。仲裁和诉讼程序相对复杂,若非必要,可优先考虑前两种方式。

2025-11-18 10:39:02 回复

您好,关于这个问题,我的解答如下,甲方(转让方):乙方(受让方):为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益,促进双方依法履行义务,根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定,经双方平等协商,订立本合同。第一条流转土地概况本幅土面积亩,东至南至西至北至。承包经营权年限年,目前还有年。第二条流转方式甲方采取方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。第三条流转期限双方约定土地承包经营权流转期限为年,从年月日起,至年月日止。第四条流转价款及付款方式1、流转土地价款总计元(折合每亩元)。2、合同签订后,乙方支付甲方元。3、其余款项乙方同意每年月日前支付甲方元。4、如遇国家征收、征用土地,补偿款归甲方所有,乙方相应损失经双方协商确认后从补偿款中扣除。第五条土地交付与回收1、甲方于年月日前将流转土地交付乙方。2、乙方应于年月日前将流转土地交回甲方。3、本土地流转合同终止后,原土地上新建附着建筑物按以下第种方式解决:①归甲方所有,甲方不作补偿;②归甲方所有,甲方合理补偿乙方;③由乙方按时拆除,恢复原貌。第六条甲方的权利和义务1、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同约定的期限收回流转的土地。2、协助和监督乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。第七条乙方的权利和义务1、按合同约定流转的土地具有自主生产经营权,经营决策权、产品处置权。2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用,在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护,不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。3、未经甲方同意,不得擅自将该土地流转。第八条合同的变更和解除有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。1、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;3、一方违约,使合同无法履行的;4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;5、因不可抗力使合同无法履行的。第九条违约责任甲乙双方均应按照本合同约定履行义务,不按约定履行义务一方视为违约方,应向守约方支付违约金元。第十条争议的解决在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由辖区的村民委员会、乡镇政府部门调解;协商或调解不成的,双方均有权向。第十一条其他约定本合同一式四份,甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。(签字页,以下无正文)甲方:乙方:年月日年月日

您好,对于您提出的问题,我的解答是,土地转包合同怎么写甲方(转让方):乙方(受让方):为保护农村土地承包经营权流转双方当事人的合法权益,促进双方依法履行义务,根据《中华人民共和国农村土地承包法》及其它相关法律、法规的规定,经双方平等协商,订立本合同。第一条流转土地概况本幅土面积亩,东至南至西至北至。承包经营权年限年,目前还有年。第二条流转方式甲方采取方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。第三条流转期限双方约定土地承包经营权流转期限为年,从年月日起,至年月日止。第四条流转价款及付款方式1、流转土地价款总计元(折合每亩元)。2、合同签订后,乙方支付甲方元。3、其余款项乙方同意每年月日前支付甲方元。4、如遇国家征收、征用土地,补偿款归甲方所有,乙方相应损失经双方协商确认后从补偿款中扣除。第五条土地交付与回收1、甲方于年月日前将流转土地交付乙方。2、乙方应于年月日前将流转土地交回甲方。3、本土地流转合同终止后,原土地上新建附着建筑物按以下第种方式解决:①归甲方所有,甲方不作补偿;②归甲方所有,甲方合理补偿乙方;③由乙方按时拆除,恢复原貌。第六条甲方的权利和义务1、按照合同规定收取土地流转费和补偿费用,按照合同约定的期限收回流转的土地。2、协助和监督乙方按合同行使土地经营权,合理、环保正常使用土地,协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、及其他方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。3、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。第七条乙方的权利和义务1、按合同约定流转的土地具有自主生产经营权,经营决策权、产品处置权。2、按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用,在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,不得擅自改变流转土地用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护,不能依法保护,造成损失的,乙方自行承担责任。3、未经甲方同意,不得擅自将该土地流转。第八条合同的变更和解除有下列情况之一者,本合同可以变更或解除。1、经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;3、一方违约,使合同无法履行的;4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的;5、因不可抗力使合同无法履行的。第九条违约责任甲乙双方均应按照本合同约定履行义务,不按约定履行义务一方视为违约方,应向守约方支付违约金元。第十条争议的解决在履行本合同过程中发生的争议,由双方协商解决,也可由辖区的村民委员会、乡镇政府部门调解;协商或调解不成的,双方均有权向。第十一条其他约定本合同一式四份,甲方、乙方各一份,乡(镇)土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会各一份,自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜,由双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。(签字页,以下无正文)甲方:乙方:年月日年月日

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    2024.10.26 1275阅读
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