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土地被征用需要怎么补偿

罗* 上海-奉贤区 补偿标准咨询 2025.11.18 09:34:55 363人阅读

土地被征用需要怎么补偿

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法律分析:
(1)土地被征用补偿包含多项内容,土地补偿费归农村集体经济组织,按耕地被征收前平均年产值一定倍数计算。这能对集体土地的所有权损失给予一定弥补。
(2)安置补助费根据需安置的农业人口数计算,不同安置途径有不同数额。其目的是保障被征地农民的生活安置。
(3)地上附着物和青苗补偿费归所有者,补偿标准由省级规定,这保障了土地实际使用人的权益。
(4)征收其他土地的补偿标准由省级参照耕地标准规定,若补偿不能维持农民原有生活水平,经省级批准可增加安置补助费,体现了对农民权益的保障和灵活调整。

提醒:土地征用补偿涉及复杂规定和计算,不同地区标准有差异,若遇到问题建议咨询专业人士进一步分析。

2025-11-18 14:00:06 回复
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(一)了解自身权益:明确土地被征用时应获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。要清楚土地补偿费归农村集体经济组织,安置补助费按需安置农业人口数算,地上附着物和青苗补偿费归所有者。
(二)掌握补偿标准:耕地补偿标准参考被征收前平均年产值倍数;其他土地补偿和安置补助标准,参照本省、自治区、直辖市征收耕地标准。
(三)申请增加补助:若土地补偿费和安置补助费无法让被安置农民维持原有生活水平,可经省级政府批准增加安置补助费。

法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2025-11-18 13:21:07 回复
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1.土地被征用补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费归村集体,按耕地征收前平均年产值倍数算。

2.安置补助费按需安置农业人口数算,依安置途径定数额。地上附着物和青苗补偿费归所有者,标准由省级规定。

3.征收其他土地补偿标准,省级参照耕地标准定。若补偿不能维持农民原有生活,经省级批准可增安置补助费。

2025-11-18 12:45:49 回复
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结论:
土地被征用补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等,各项补偿归属和标准有明确规定,特殊情况可增加安置补助费。
法律解析:
土地被征用时,土地补偿费归农村集体经济组织,按耕地被征收前平均年产值的一定倍数计算;安置补助费按需安置的农业人口数计算,依据不同安置途径确定数额;地上附着物和青苗的补偿费归所有者,补偿标准由省级规定。征收其他土地的相关补偿标准由省级参照耕地标准规定。当支付的土地补偿费和安置补助费无法让需安置农民维持原有生活水平时,经省级政府批准能增加安置补助费。了解这些土地征用补偿的法律规定,能让大家在遇到土地征用情况时,清楚自身权益。若对土地征用补偿方面还有其他疑问,可向专业法律人士咨询。

2025-11-18 12:15:59 回复
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土地征用补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。土地补偿费归农村集体经济组织,按耕地被征收前平均年产值一定倍数补偿;安置补助费按需安置农业人口数算,依不同安置途径定数额;地上附着物和青苗补偿费归所有者,补偿标准由省级规定。

征收其他土地的补偿标准由省级参照耕地标准规定。若补偿不能让被安置农民维持原有生活水平,经省级政府批准可增加安置补助费。
1.政府应严格执行补偿标准,确保费用合理发放。
2.被征地方要了解自身权益,及时与相关部门沟通。
3.建立监督机制,防止补偿过程中出现违规行为。

2025-11-18 11:04:01 回复

根据你的问题解答如下,土地征用与土地转让是什么意思土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。国家有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。土地转让是土地所有权或使用权有偿或无偿地由甲转给乙的行为。在土地私有制条件下,土地买卖、土地出租等属于有偿转让;土地赠与、土地遗赠等属于无偿转让。土地转让有两种情况:1、土地所有人将土地所有权有偿或无偿地转移给他人。有偿的是买卖,无偿的是赠与或遗赠。土地转让行为只能发生在土地私有制的社会里,我国在农业、手工业和工商业改造基本完成之后,土地变私有制为公有制,因而不允许土地转让。但是土地的使用权可以依法转让,受让人仅对土地享有使用权,而所有权仍属于国家或集体。2、在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。转让的合同内容虽无改变,但是变更了承包人,终结了原承包人与发包人的权利义务关系,确立了受让人与发包人的权利义务关系。土地承包经营权转让时,承包方与第三者应订立书面协议。

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    2024.09.02 1848阅读
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