二手房过户后风险，有哪些风险呢

车卖给二手车行没过户有风险吗

二手车不过户会有什么风险

二手房逾期过户的风险

律师解析 一房二卖风险。 由于从买房到等待过户的过程中会有很长一段时间，加大了房产交易的风险，严重的会导致一房多卖根据法律规定，在出现一房二卖的情况时，并不是谁的合同先签订房屋就归谁所有，谁先占有房屋就归谁所有，而是过户到手才算是谁的。

二手房不过户的风险

律师解析 1、不能得到房屋的所有权，只有使用权。 如果房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。 房子一旦被没收、拍卖，购房者只能向卖房者要求返还本息。 2、不能对抗房屋共有人。 房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。 房屋共有人如果不同意，又没有办理产权过户的话，不能对抗共有人。 3、联建房、小产权房拿不到产权证。 购房者在购买这类房屋后，是无法取得合法房产证的，如不符合城市规划，政府可以对这类房屋进行无偿拆除，所有损失只能购房者自己承担。

二手房公证过了没过户,有风险吗

律师解析 二手房不过户存在以下风险： 1、不能得到房屋的所有权，只有使用权。 如果房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。 2、不能对抗房屋共有人。 房屋共有人通常指房主的妻子或丈夫，购房者在买房时要房主与共有人都同意才行。 房屋共有人如果不同意，又没有办理产权过户的话，不能对抗共有人。