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(一)员工和供应商等应明确老板与自身的债权债务关系基于合同产生,房东一般不是合同当事人,无垫付义务,应直接向老板主张债权。
(二)若租赁合同约定房东对老板债务有垫付义务,房东需依约履行,员工和供应商可据此要求房东承担责任。
(三)若能收集充分证据证明房东对老板经营存在实际控制、参与管理或人格混同情形,可要求房东承担一定责任。
(四)通过法律途径追讨债权,如申请劳动仲裁、提起民事诉讼等。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条规定,依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
2025-11-14 13:33:07 回复
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1.通常情况下,老板跑路房东无垫付义务。老板和员工、供应商的债权债务基于合同产生,房东非合同当事人,不用担责。
2.特殊情形下,若房东与老板在租赁合同中约定需垫付债务,房东要依约履行。
3.若员工能证明房东对老板经营有实际控制等情况,可要求房东担责,但需充分证据。
4.员工、供应商应向老板追债,可通过劳动仲裁、民事诉讼等法律途径解决。
2025-11-14 13:15:03 回复
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结论:
老板跑路房东一般无垫付义务,但在租赁合同有约定或房东对老板经营存在实际控制等特殊情形下可能需担责。
法律解析:
依据合同相对性原则,老板与员工、供应商等基于合同产生的债权债务关系,房东并非合同当事人,所以通常不用承担老板的债务。然而,若房东和老板在租赁合同中约定,老板出现债务问题房东需垫付,那么房东就应按照约定履行义务。此外,若员工能证明房东对老板经营存在实际控制、参与管理或存在人格混同情形,也可能要求房东承担一定责任,不过必须有充分证据。在实践中,员工、供应商等应向老板主张债权,可通过申请劳动仲裁、提起民事诉讼等法律途径追讨欠款。如果遇到此类复杂法律问题,建议向专业法律人士咨询,以获取更精准的法律建议和解决方案。
2025-11-14 12:26:57 回复
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老板跑路房东通常无垫付义务。因为合同具有相对性,老板和员工、供应商的债权债务由他们之间的合同产生,房东并非合同当事人,所以一般不用承担老板债务。
但存在特殊情况。一是若房东与老板在租赁合同中约定,老板出现债务问题房东需垫付,房东就应按约定履行。二是若员工能证明房东对老板经营存在实际控制、参与管理或人格混同情形,也可能让房东担责,但需充分证据。
对于员工和供应商等,应向老板主张债权。可通过法律途径追讨,如申请劳动仲裁、提起民事诉讼等。
2025-11-14 12:01:42 回复
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法律分析:
(1)通常老板跑路房东无垫付义务,这是因为合同具有相对性,老板和员工、供应商等的债权债务由他们之间的合同产生,房东并非这些合同当事人,所以一般不用承担老板债务。
(2)存在特殊情况,若房东和老板在租赁合同中有老板出现债务问题房东需垫付的约定,房东就应依约履行。
(3)若员工能证明房东对老板经营存在实际控制、参与管理或人格混同情形,可要求房东担责,但要提供充分证据。
(4)实践中,员工、供应商等应向老板主张债权,可通过申请劳动仲裁、提起民事诉讼等法律途径追讨。
提醒:
员工和供应商追讨债权时要注意收集保留证据,不同案件情况不同,建议咨询进一步分析。
2025-11-14 10:58:58 回复