买经济适用房被借名方反悔怎么处理

法律分析：
（1）借名购买经济适用房违反政策规定，借名协议存在被认定无效的风险。这是由于经济适用房具有保障性质，借名购买行为破坏了政策的公平性。
（2）当被借名方反悔时，实际出资人可先尝试与对方协商，要求返还购房款及相应增值部分。友好协商有助于和平解决问题。
（3）若协商不成，实际出资人可收集出资证明、借名协议、沟通记录等证据向法院起诉，以此证明借名买房事实及自身出资情况。
（4）若协议被认定无效，法院会依据双方过错程度判决被借名方返还购房款，房屋增值部分可能按一定比例分配，但实际出资人通常无法获得房屋产权。

提醒：借名买房存在较大法律风险，实际出资人可能无法取得房屋产权。在遇到此类纠纷时，建议咨询专业人士，结合具体案情分析解决方案。

（一）明确借名购买经济适用房违反政策规定，借名协议或被认定无效。在此情况下，被借名方反悔，实际出资人可先尝试与对方协商，要求返还购房款与相应增值部分。
（二）若协商不成，实际出资人应收集相关证据，如出资证明、借名协议、沟通记录等，向法院起诉，证明借名买房事实和自身出资情况。
（三）若协议被认定无效，法院一般根据双方过错程度，判决被借名方返还购房款，房屋增值部分可能按一定比例分配，但实际出资人可能无法获得房屋产权。

法律依据：
《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

1.借名买经济适用房违反政策，借名协议可能无效。

2.被借名方反悔，实际出资人可先协商，要求返还购房款和增值部分。

3.协商不成，收集出资证明、借名协议等证据起诉。

4.协议无效时，法院按过错判被借名方返还购房款，增值部分按比例分配。

5.因违规，实际出资人可能无法获房屋产权。

结论：
借名购买经济适用房，被借名方反悔，借名协议可能无效，实际出资人可先协商要求返还购房款及增值部分，协商不成可起诉，最终可能无法获得房屋产权。
法律解析：
借名购买经济适用房违反了相关政策规定，所以借名协议存在被认定无效的风险。当被借名方反悔时，实际出资人可先尝试与对方协商，让其返还购房款以及相应的增值部分。若协商无果，实际出资人可收集出资证明、借名协议、沟通记录等证据向法院起诉，以此证明借名买房事实和自己的出资情况。一旦协议被认定无效，法院会依据双方过错程度，判决被借名方返还购房款，房屋增值部分也可能按一定比例分配。不过，由于这种行为违反政策，实际出资人大概率无法获得房屋产权。如果您在借名买房过程中遇到类似问题，建议向专业法律人士咨询，以获取更准确的法律建议和解决方案。

1.借名购买经济适用房违反政策规定，借名协议可能无效，若被借名方反悔，实际出资人难以获得房屋产权。
2.实际出资人可先与被借名方协商，要求返还购房款与相应增值部分。若协商无果，可收集证据起诉。证据涵盖出资证明、借名协议、沟通记录等，以此证明借名买房事实和自身出资情况。
3.若协议被认定无效，法院会依双方过错程度，判决被借名方返还购房款，房屋增值部分可能按比例分配。

建议实际出资人在借名买房前充分了解政策风险，避免此类行为。若已发生借名买房，应及时留存证据，以便在纠纷发生时维护自身权益。