建筑施工合同违约金如何约定

法律分析：
（1）建筑施工合同违约金约定要坚持公平、合理原则，当事人有两种约定方式，一是直接约定违约时支付一定数额违约金，二是约定损失赔偿额计算方法。
（2）当约定违约金与实际损失不匹配时，法院或仲裁机构会介入调整。若违约金低于损失，可应请求增加；若过分高于损失，则可应请求适当减少。
（3）在实践里，确定违约金数额或计算方法需综合多因素，如工程总造价、预期利益、违约可能造成的损失等。常见方式有按日计算逾期竣工违约金，或未达质量标准按比例扣除工程款。

提醒：
建筑施工合同违约金约定需谨慎考量各项因素，确保公平合理。不同工程情况差异大，建议咨询专业法律人士分析。

（一）约定违约金时要结合工程实际情况，综合考虑工程总造价、预期利益、违约可能造成的损失等因素，确保公平合理。
（二）若认为约定的违约金低于造成的损失，可向人民法院或者仲裁机构请求增加；若认为约定的违约金过分高于造成的损失，也可向人民法院或者仲裁机构请求适当减少。
（三）可以采用常见的方式确定违约金，如按日计算逾期竣工违约金，或约定未达质量标准时按一定比例扣除工程款。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

1.建筑施工合同约定违约金要公平合理。当事人既可以约定违约时支付一定数额违约金，也能约定损失赔偿额的计算办法。
2.若约定违约金低于损失，法院或仲裁机构可依请求增加；若过分高于损失，则可依请求适当减少。
3.实际中，违约金数额或计算方法可结合工程总造价、预期利益、可能损失等确定，像按日算逾期竣工违约金，或未达质量标准按比例扣工程款。

结论：
建筑施工合同违约金约定要遵循公平合理原则，可约定具体数额或损失赔偿额计算方法，且可依实际损失调整。
法律解析：
根据相关法律规定，在建筑施工合同里，当事人有权利约定违约金的具体形式，既可以是一方违约时支付一定数额的违约金，也能约定损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于实际造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构增加；若过分高于损失，同样可请求适当减少。在实践中，违约金数额或计算方法的确定要综合工程总造价、预期利益、违约可能造成的损失等因素，像按日计算逾期竣工违约金、未达质量标准按比例扣除工程款等方式都是可行的。这一系列规定旨在保障合同双方的合法权益，维护公平合理的市场交易秩序。如果在建筑施工合同违约金方面遇到相关问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和解决方案。

建筑施工合同违约金约定要遵循公平、合理原则，当事人可自行约定违约金数额或损失赔偿额计算方法。若约定违约金与实际损失不符，法院或仲裁机构可依当事人请求调整。
1.调整依据：当约定违约金低于造成的损失，法院或仲裁机构会增加；过分高于损失，则会适当减少。这保障了合同双方的合法权益，避免一方因违约金约定不合理而遭受重大损失。
2.确定方法：实践中，违约金数额或计算方法可结合工程总造价、预期利益、违约可能造成的损失等因素。例如按日计算逾期竣工违约金，或未达质量标准时按比例扣除工程款。
建议合同双方在约定违约金时充分考虑各种因素，合理确定数额或计算方法。发生纠纷时，及时请求法院或仲裁机构调整违约金。