合同单方解除的条件与程序是什么

法律分析：
（1）合同单方解除包含约定解除和法定解除两种方式。约定解除依赖于合同中预先设定的解除条件，当这些条件达成时，一方就能按照约定解除合同，赋予了合同双方一定的自主决定权。
（2）法定解除有多种情形，如不可抗力导致合同目的无法实现，或一方明确表示不履行主要债务等。这些情形是法律基于公平和诚信原则，为保障当事人合法权益所规定的。
（3）在解除程序上，主张解除合同的一方需通知对方。若通知中规定了债务人履行债务的期限，期限届满未履行，合同自动解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。

提醒：
在合同履行中，要明确约定解除条件并保存好相关证据。当需法定解除时，严格按程序通知对方。不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。

（一）在签订合同时，明确约定详细、可操作的解除条件，以便在条件成就时顺利依约解除合同。
（二）若出现法定解除情形，如遇不可抗力要及时收集相关证据证明合同目的无法实现；对于对方明示或行为表明不履行主要债务、迟延履行等情况，注意留存证据。
（三）当依法主张解除合同时，要以书面等可留存的方式通知对方，并在通知中明确载明债务人不履行债务合同自动解除的期限。
（四）若对方对解除合同有异议，可请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

1.合同单方解除分两种：约定解除和法定解除。约定解除是合同里规定了解除条件，条件达成，一方就能按约定解除。
2.法定解除情形有这些：因不可抗力无法实现合同目的；一方明确表示或用行动表明不履行主要债务；一方拖延履行主要债务，催告后合理时间仍未履行；一方拖延履行或有其他违约行为，导致合同目的无法实现。
3.程序上，主张解除合同要通知对方，若通知载明一定期限不履行债务合同自动解除，期限到了对方没履行，合同就解除。对方有异议，双方都可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

结论：
合同单方解除分为约定解除和法定解除，且解除合同需遵循一定程序。
法律解析：
约定解除是指合同中约定了解除条件，当条件达成时，一方可按照约定解除合同。法定解除则有多种情形，如因不可抗力无法实现合同目的、一方明确表示或通过行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后合理期限仍未履行、一方迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的等。在程序方面，当事人依法主张解除合同的，要通知对方，若通知中规定债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，期限届满债务人未履行，合同自通知载明的期限届满时解除。若对方对解除合同有异议，双方都能请求法院或仲裁机构确认解除行为的效力。如果您在合同解除方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以确保您的合法权益得到保障。

合同单方解除包含约定解除和法定解除两种。约定解除需合同中明确约定解除条件，条件成就时，一方可依此解除合同。法定解除存在多种情形，如因不可抗力无法实现合同目的、一方明示或用行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告后合理期限仍未履行、一方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现等。

在解除程序方面，当事人依法主张解除合同应通知对方，若通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，期限届满债务人未履行，合同自通知载明的期限届满时解除。若对方对解除合同有异议，任何一方可请求法院或仲裁机构确认解除行为效力。
为避免纠纷，建议在合同中明确约定解除条件和程序，解除合同通知要规范准确。当出现法定解除情形时，及时固定证据，依法主张解除权。