两个人没办理结婚证,买房时房产证可以共同共有。依据是《中华人民共和国民法典》第二百九十七条规定,不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有,共有包括按份共有和共同共有。只要双方协商一致,在购房合同及产权登记时约定为共同共有,就可将房产登记为两人共同共有。
2025-11-13 19:54:11 回复
没办结婚证买房,房产证可以共同共有。法律不要求共有人之间必须有婚姻关系。双方可在购房合同中明确约定为共同共有,办理房产证时也按此登记。若担心后续有纠纷,可签订协议,写明出资情况、产权份额等。这样即便之后有矛盾,也能按协议处理房产问题。
2025-11-13 19:30:48 回复专业解答非婚情侣或夫妻若各自缴存住房公积金,就可以共同购房。双方只需按规定缴纳公积金,即可共同申请贷款,自然成为房屋共有人。这一举措简化了购房流程,为未婚情侣或夫妻提供了便利,让他们可以共同承担购房压力,享受公积金贷款带来的优惠。
专业解答未领结婚证购房时,房产产权可双方登记,视为共有。所有权归属基于双方协商,无论婚否,登记双方均有权要求分割房产。如成为夫妻,房产即属法定夫妻共同财产。
专业解答在无婚姻绑定的情况下,情侣可共同购买房产,形成共有关系。投入资金比例决定所有权份额,如无明确定义,法律默认为等额共有,各持一半权益。这种房产所有权结构不依赖婚姻契约,以实际出资作为基础。
专业解答未领结婚证者购房也可登记为两人共有,购房时对人数无限制,但房产证办理时存在差异化处理。房产证一证一人,首位所有者持有《房地产权证》,其他共有人持有《房地产权共有证》,并在份额栏填写“共有”。
专业解答未经婚姻登记购房,房产证可登记双方姓名,具体由当事人协商决定。房产证登记双方姓名则视为共有产权,结婚后自动成为夫妻共同财产,分手后按共有财产处理。法律不干预此事项。
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