老人自己写的房产遗嘱是否有用

（一）要确保老人具备完全民事行为能力，可通过医院的诊断证明等方式来确认其精神和认知状态正常。
（二）保证遗嘱是老人真实意愿表达，可在立遗嘱时进行录音录像，记录整个过程，避免存在胁迫、欺骗情况。
（三）遗嘱必须由老人亲自书写，书写完成后签上自己的名字，并注明具体的年、月、日。
（四）仔细核实房产归属，确定遗嘱处分的是老人个人合法拥有的房产。
（五）审查遗嘱内容，保证不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。

老人自书的房产遗嘱通常有效，属于自书遗嘱，但要满足以下条件：
1.老人具有完全民事行为能力，能清楚表达意愿。
2.遗嘱是老人真实想法，无胁迫、欺骗情况。
3.遗嘱需老人亲笔书写、签名，并写明日期。
4.只能处分个人合法房产。
5.内容不违法，不违背公序良俗。
满足条件的遗嘱有效，可按其分配房产；不满足则可能无效。

结论：
老人自己写的房产遗嘱满足法定条件就有效，可按遗嘱分配房产；不满足则可能无效。
法律解析：
自书遗嘱要产生法律效力，需符合一系列法定条件。遗嘱人要具备完全民事行为能力，这样才能准确表达自身意愿。遗嘱内容必须是其真实意思体现，不存在受胁迫、欺骗的情况。遗嘱需由遗嘱人亲笔书写，签名，并注明年、月、日。同时，遗嘱处分的应是个人合法拥有的房产，不能涉及他人财产。并且，遗嘱内容不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不得违背公序良俗。当老人所立的房产遗嘱符合这些条件时，就具有法律效力，房产会按照遗嘱进行分配；若不符合，就可能被认定无效。在处理房产遗嘱相关问题时，法律规定较为细致和严谨。如果对遗嘱的有效性、合法性等方面存在疑问，建议向专业法律人士进行咨询，以便更好地维护自身权益。

老人自己写的房产遗嘱满足法定条件就有效。这属于自书遗嘱，有效的自书遗嘱能按遗嘱分配房产，不满足条件则可能无效。

要使自书遗嘱有效，需满足以下条件：1.遗嘱人具有完全民事行为能力，能正确表达意愿。2.遗嘱内容是遗嘱人的真实意思，无受胁迫、欺骗等情况。3.遗嘱需遗嘱人亲笔书写，签名，并注明年、月、日。4.遗嘱处分的是个人合法房产，不涉及他人财产。5.遗嘱内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

为确保遗嘱有效，建议老人在立遗嘱时保持清醒，可邀请无利害关系人见证，或进行遗嘱公证。

法律分析：
（1）自书遗嘱确实是老人自行处置房产的常见方式，其有效性依赖于多个法定条件。遗嘱人具备完全民事行为能力是基础，只有这样才能确保其对自身财产处分的决定是理智且负责的。
（2）遗嘱内容的真实性至关重要，若存在胁迫、欺骗等情况，遗嘱就无法反映老人的真实意愿，也就失去了效力基础。
（3）亲自书写、签名并注明日期是自书遗嘱的形式要求，这可以防止伪造篡改，保证遗嘱的可信度。
（4）只能处分个人合法房产，这是对财产处分范围的限制，避免侵犯他人权益。
（5）遗嘱内容合法且不违背公序良俗，这是法律和道德层面的约束，确保遗嘱的合法性和正当性。

提醒：订立自书遗嘱时务必严格满足法定条件，不同情况可能存在差异，若有疑问建议咨询专业人士进一步分析。