1.?先明确房产性质,夫妻共同财产先分50%给在世配偶,剩余为遗产;个人财产则整套为遗产。2. 有有效遗嘱按遗嘱分配,无遗嘱由第一顺序继承人均等继承。3. 继承人持死亡证明、房产证等办继承公证,或通过诉讼获生效文书,再去不动产登记中心办过户。
2025-12-03 18:20:20 回复专业解答当夫妻中任意一方不幸离世后,针对夫妻间产生的共同债务问题,配偶仍须承担相应的偿付义务。在此情况下,应优先从死者遗留的财产中划出一部分用于清偿相应的债务负担。依照相关法律规定,夫妻双方共同签署或在事发后得到对方认可等具有共同意愿的行为所引发的债务,以及在婚姻关系持续期间,夫妻一方以个人名义为维持家庭日常生活所需而承担的债务,均被视为夫妻共同债务。此类共同债务将由夫妻双方共同承担。
专业解答关于离世长辈的财产继承,首要考虑其是否留有遗嘱。若有遗嘱,则按遗嘱分配;若无,则按法定规则继承。如遗嘱继承存在争议且无法协商,当事人可向法院提起诉讼,以求公正裁决。
专业解答夫妻共同承担的债务,一方离世后,另一方需继续承担还款责任。依照法律,双方共同签署的合同或一方事后承认的债务,以及婚姻期间为家庭日常开销产生的债务,均属夫妻共同债务。离世方的遗产应优先用于偿还债务。
专业解答关于离世长辈的财产继承,首要考虑其是否留有遗嘱。若有遗嘱,则按遗嘱分配;若无,则按法定规则继承。如遗嘱继承存在争议且无法协商,当事人可向法院提起诉讼,以求公正裁决。
专业解答夫妻共同承担的债务,一方离世后,另一方需继续承担还款责任。依照法律,双方共同签署的合同或一方事后承认的债务,以及婚姻期间为家庭日常开销产生的债务,均属夫妻共同债务。离世方的遗产应优先用于偿还债务。
律师解析 离婚和一方死亡均是婚姻终止的情形之一,既然死亡,婚姻自动终止,无须离婚。 婚姻自由,只要符合结婚的法律条件,完全可以再婚,没有时间限制。 配偶一方死亡的,婚姻关系自然终止,不用“离婚”。 如不是正常死亡,需到人民法院申请宣告死亡。 法律规定公民有下列情形之一的,利害关系人可以向人民法院申请宣告他死亡: (一)下落不明满四年的; (二)因意外事故下落不明,从事故发生之日起满二年的。
律师解析 夫妻一方去世房产过户需要对房产进行市值评估,到房产所在地的公证处办理继承公证; 到房产测绘部门申请办理房产面积测绘或转绘手续; 并持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续,由办案人员收件立案受理并核发回执; 审核完毕发放已更改权属人过户的房产证明。
律师解析 父母去世后办理房产继承的流程: 1、到登记信息、验证协议窗口办理信息登记上网和协议验证手续; 2、到房地产估价窗口办理评估手续; 3、到公证窗口办理公证手续; 4、到私房交易窗口办理交易手续; 5、到契税、印花税窗口缴纳印花税; 6、到产权登记发证窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
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