婚前房产卖掉需要谁签字

结论：
婚前房产通常产权人一人签字就能售卖，但婚后共同还贷涉及补偿，婚后加配偶名则需双方签字。
法律解析：
根据法律规定，婚前房产属于夫妻一方个人财产，个人财产所有者对财产有独立处分权，所以一般情况下产权人一人签字即可完成房产售卖。若婚前房产婚后存在共同还贷情形，另一方对还贷及增值部分有权益，产权人售卖时可能要对其进行补偿，不过不影响产权人单独出售房产。而当婚前房产婚后加上配偶名字，房产性质变为夫妻共同财产，出售时就需要夫妻双方签字。若大家在房产买卖等方面遇到复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。

婚前房产通常为一方个人财产，产权人有独立处分权，一般一人签字就能完成售卖。但婚后存在共同还贷或加名等特殊情况时，房产处置规则不同。
1.正常情况：婚前房产作为个人财产，产权人可单独售卖，无需另一方签字，这是基于个人对财产的独立处分权。
2.共同还贷：若婚前房产婚后存在共同还贷，虽不影响产权人单独出售，但需对另一方还贷及增值部分进行补偿。
3.婚后加名：婚前房产婚后加上配偶名字后，变为夫妻共同财产，出售时需要夫妻双方签字。

建议在涉及婚前房产售卖时，先明确房产的实际属性，若有共同还贷或加名情况，提前做好协商和补偿安排，避免产生纠纷。

法律分析：
（1）婚前房产通常属于个人财产，产权人基于独立处分权，一人签字就能售卖房产，这是一般原则，体现了对个人财产权益的尊重和保护。
（2）若婚前房产婚后存在共同还贷情况，虽不影响产权人单独出售房产，但涉及对另一方还贷及增值部分的补偿问题，这是基于公平原则，保障共同还贷方的合理权益。
（3）当婚前房产婚后加上配偶名字，房产性质转变为夫妻共同财产，出售时需夫妻双方签字，这遵循了共同财产共同处分的规则。

提醒：
出售婚前房产时，要留意是否存在共同还贷或加名情况，不同情形法律处理有别，建议咨询以准确处理。

（一）若婚前房产无婚后共同还贷且未加配偶名字，产权人可自行决定售卖，无需另一方签字。
（二）若有婚后共同还贷但未加配偶名字，产权人能单独出售房产，但需对另一方还贷及增值部分进行补偿。
（三）若婚前房产婚后加上配偶名字，出售时必须夫妻双方签字。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。婚前房产婚后加配偶名字后属于夫妻共同财产，所以出售时需双方签字。

1.婚前房产通常是个人财产，产权人自己签字就能卖房，因为个人对自己财产有独立处置权，不用另一方同意。

2.若婚前房产婚后有共同还贷，卖房时可能要补偿另一方还贷和增值部分，但不影响产权人单独卖房。

3.要是婚前房产婚后加了配偶名字，就成了共同财产，卖房得夫妻双方签字。