离婚时房产继承怎么分

1.婚前继承的房产，属于个人财产，离婚时另一方不能分割。

2.婚后一方继承的房产，遗嘱明确只归一人，属个人财产，不参与离婚分割；没明确的，是共同财产，先协商分割，协商不成，法院按照顾子女、女方和无过错方权益判决。

3.双方共同继承的房产，是共同共有，离婚分割可按上述原则，也可根据贡献确定份额。

结论：
离婚时房产继承的分割分多种情况，婚前继承的房产属个人财产，离婚时另一方无权分割；婚后继承的房产，遗嘱明确只归一方的为个人财产，未明确的是共同财产，共同继承的属共同共有财产，共同财产分割可协商，协商不成法院按原则判决。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻一方婚前继承的房产，因其取得时间在婚姻关系建立之前，所以属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后一方继承的房产，若遗嘱明确只归一方，体现了遗嘱人对特定一方的财产给予，为个人财产；若遗嘱未明确，基于婚姻关系存续期间所得的财产性质，属于夫妻共同财产。双方共同继承的房产为共同共有财产。在离婚分割共同财产时，通常先由双方协商，协商不成法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，也会考虑双方对房产的贡献等因素。若大家在离婚房产继承分割方面有疑惑，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议。

1.离婚时涉及房产继承分割需依据不同情况处理。婚前一方继承的房产属个人财产，离婚时另一方无权分割。
2.婚后一方继承房产，若遗嘱明确只归一方，为个人财产不参与分割；若遗嘱未明确，属夫妻共同财产，离婚时先协商分割，协商不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3.双方共同继承的房产属共同共有财产，离婚分割可遵循上述原则，也可根据双方对房产的贡献等因素确定具体份额。

建议：夫妻在处理涉及继承房产分割问题时，应先明确房产继承情况和性质。若协商分割，需签订书面协议保障权益；若需法院判决，要提供相关证据证明自身诉求。

法律分析：
（1）婚前继承的房产，因其属于夫妻一方个人财产，离婚时另一方没有分割的权利，这是基于财产取得时间在婚前，明确了财产的归属性质。
（2）婚后一方继承房产，若遗嘱指定仅归一方，该房产依旧是个人财产，离婚时不进行分割；若遗嘱未作明确指定，此房产作为夫妻共同财产，离婚时先由双方协商处理，协商无果则由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，以保障各方合法权益。
（3）双方共同继承的房产，属于共同共有财产，离婚分割时既可以遵循上述原则，也能综合双方对房产的贡献等因素确定具体份额，体现公平合理。

提醒：离婚房产继承分割情况复杂，不同案情对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）婚前一方继承的房产，因为是其个人财产，另一方在离婚时不能要求分割，应直接归继承方所有。
（二）婚后一方继承房产且遗嘱指明只归一方，同样归该方个人，离婚时不参与分割。
（三）婚后一方继承房产遗嘱未明确只归一方，先由双方协商分割；协商不好，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
（四）双方共同继承的房产，可按上述原则分割，也可根据双方对房产的贡献确定份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。