离婚协议能否约定房屋归子女所有

法律分析：
（1）离婚协议约定房屋归子女所有，其实质是夫妻对共同财产的赠与行为。只要该约定是双方真实意愿，且不违背法律、行政法规的强制性规定和公序良俗，协议便具有法律效力。
（2）虽然协议有效，但它并不会直接引发物权变动。在房屋完成过户登记之前，房屋的所有权依旧归原产权登记人。
（3）若一方反悔并打算撤销赠与，在房屋未过户且不存在公益、道德义务性质赠与等法定不可撤销情形时，存在撤销赠与的可能性。

提醒：
为避免赠与被撤销，保障子女权益，离婚协议明确房屋赠与后，应尽快办理过户登记。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。

（一）在签订离婚协议时，明确约定办理房屋过户登记的具体时间节点和双方协助义务，避免一方拖延。
（二）若一方不配合过户，另一方可通过书面催告，保留好相关催告证据，为后续维权做准备。
（三）若催告后仍不配合，可向法院提起诉讼，请求法院判决对方履行过户义务。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。此条法律说明在房屋未过户前，若无特殊情况赠与人有撤销赠与的可能，所以要及时办理过户保障权益。

1.离婚协议能约定房屋归子女，这属于夫妻把共同财产赠给子女，只要是双方真实想法，不违法违规和公序良俗，协议就有效。

2.但这约定不会直接让房屋产权变动，过户前产权仍归原登记人。

3.若一方反悔，在没过户且无不可撤销情形时，可能撤销赠与。

4.为保障子女权益，协议明确赠与后要及时办过户。

结论：
离婚协议可约定房屋归子女所有，但不直接产生物权变动效力，为保障子女权益应及时办理过户登记。
法律解析：
离婚协议约定房屋归子女所有，本质是夫妻对共同财产的赠与，只要是双方真实意思且不违法违规和公序良俗，协议就合法有效。然而，在未完成过户登记前，房屋所有权仍归原产权登记人。若一方反悔，在满足房屋未过户且无法定不可撤销情形时，可能撤销赠与。所以及时办理过户登记能确保子女的权益得到有效保障。如果在处理离婚协议中房屋赠与问题上有任何疑问，可向专业法律人士咨询，获取更准确有效的法律建议。

1.离婚协议能约定房屋归子女所有，此约定属夫妻双方对共同财产的赠与，若为双方真实意思且不违法违规、不违背公序良俗，协议就合法有效。但该约定不会直接引发物权变动，在完成过户登记前，房屋所有权依旧归原产权登记人。
2.若一方反悔想撤销赠与，在房屋未过户且无公益、道德义务性质赠与等法定不可撤销情形时，存在撤销可能，这会损害子女权益。
3.为保障子女权益，在离婚协议中明确房屋赠与事宜后，应尽快办理过户登记手续。