两夫妻离婚可以分房吗

（一）明确房屋产权归属，可查看房产证登记信息、购房合同、出资凭证等资料，确定是婚前个人财产、婚后共同财产，还是一方父母出资购买等情况。
（二）若为婚后共同财产，双方可先协商分割方式，如一方拿房并给予另一方补偿等。
（三）若协商不成，可向法院起诉，法院会结合双方对房屋的贡献、抚养子女等实际情况进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前个人房产且无特别约定，离婚时另一方不能分。
2.婚后共同出资买的房，属夫妻共同财产，离婚时双方有权分，通常平均分配，也会结合双方对房屋贡献、抚养子女等实际情况调整。
3.一方父母出资买房，登记在其子女名下，一般视为对自己子女的赠与，另一方难分割；若登记在双方名下，可能认定为共同财产分割。

结论：
夫妻离婚时，房屋分割视情况而定。婚前个人财产无特别约定另一方无权分割；婚后共同出资购买的房屋双方有权分割，通常均等分配；一方父母出资登记在出资人子女名下的，另一方难分割，登记在双方名下则可能作为共同财产分割。
法律解析：
依据《民法典》婚姻家庭编规定，财产分割遵循公平合理原则。婚前个人财产属于个人所有，离婚时不参与分割。婚后共同出资购买的房屋，是双方在婚姻关系存续期间的共同积累，所以双方都有分割权，一般均等分配体现公平，但考虑双方对房屋贡献、抚养子女等实际情况进行调整则更显合理。一方父母出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，是对出资方子女的财产保护，另一方难以分割；而登记在双方名下，从产权登记角度可认定为夫妻共同财产进行分割。如果您在离婚房产分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.夫妻离婚时房屋分割要依据产权归属等状况判断。一方婚前个人财产且无特别约定，另一方不能分割。婚后共同出资购买的房屋是共同财产，双方有权分割，一般均等分配，不过会结合对房屋贡献、抚养子女等实际情况调整。
2.一方父母出资购买的房屋，登记在出资人子女名下，通常视为对自己子女的赠与，另一方分割困难；若登记在夫妻双方名下，可能被认定为共同财产进行分割。

解决措施与建议：
-婚前财产可通过财产公证明确产权。
-婚后购房双方保留出资凭证。
-涉及父母出资的，明确出资性质和产权登记意愿，避免纠纷。

法律分析：
（1）夫妻离婚时房屋分割取决于产权归属等。若为一方婚前个人财产且无特别约定，另一方无分割权。比如一方婚前独自买房付清全款，此房就属其个人财产。
（2）婚后共同出资购买的房屋，属于夫妻共同财产，离婚时双方都有权分割，原则上均等分配。不过会依据双方对房屋的贡献、抚养子女等因素调整分配比例。
（3）一方父母出资购买的房屋，登记在出资人子女名下，通常视为对自己子女的赠与，另一方难以分割；若登记在夫妻双方名下，则可能被认定为夫妻共同财产进行分割。

提醒：
离婚房屋分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询以获取更精准分析。