离婚三个孩子房产怎么分

1.离婚时三个孩子抚养权和房产分割，需依据实际情形判定。

2.孩子抚养权，法院按最利于孩子成长原则判决。不满两周岁一般归母亲；已满两周岁，协商不成，法院综合考量双方情况；已满八周岁，尊重孩子意愿。

3.房产分割，婚前个人房产归个人；婚后共同房产，先协商，协商不成法院通常均分，同时兼顾子女、女方和无过错方权益。有过错方，另一方可索赔。

结论：
离婚时三个孩子抚养权和房产分割需结合实际情况判定，孩子抚养权按最有利于未成年子女原则确定，房产分割依其归属及相关原则处理。
法律解析：
孩子抚养权的判定，法院以最有利于未成年子女为原则。不满两周岁的孩子一般由母亲直接抚养；已满两周岁的，父母协商不成时，法院综合双方经济、生活环境等因素；已满八周岁的，要尊重其真实意愿。在房产分割上，一方婚前个人房产归该方，婚后共同房产先由双方协商，协商不成法院通常均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益，若一方有过错，另一方还可请求损害赔偿。
如果在离婚涉及孩子抚养权和房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确有效的法律建议。

1.离婚时三个孩子抚养权和房产分割需结合实际情况判定。孩子抚养权判决以最有利于未成年子女为原则，房产分割则依据其归属性质及相关法律原则处理。
2.孩子抚养权判定：不满两周岁的孩子一般由母亲直接抚养；已满两周岁时，若父母协商无果，法院会综合双方经济、生活环境等因素；已满八周岁的孩子，要尊重其真实意愿。
3.房产分割方式：若房产是一方婚前个人财产，归该方所有；若是婚后共同财产，先由双方协商分割，协商不成法院通常均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益。一方有过错时，另一方可以请求损害赔偿。
4.建议：夫妻双方在离婚时应尽量就孩子抚养权和房产分割进行友好协商，以减少对孩子的伤害和避免不必要的纠纷。若协商不成，要积极准备相关证明材料，以争取合法权益。

法律分析：
（1）孩子抚养权的判定以最有利于未成年子女为原则。孩子不满两周岁时，通常由母亲直接抚养，这是基于孩子年幼时对母亲的依赖。
（2）孩子已满两周岁，父母无法协商一致时，法院会全面考量双方经济条件、生活环境等因素，以保障孩子能在稳定、适宜的环境中成长。
（3）孩子已满八周岁，其真实意愿会被尊重，因为此时孩子有了一定的认知和判断能力。
（4）房产分割上，一方婚前个人房产归其所有。婚后共同房产先由双方协商，协商不成法院一般均等分割，同时会照顾子女、女方和无过错方权益，若一方有过错，另一方有权请求损害赔偿。

提醒：离婚涉及抚养权和房产分割情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。

（一）争取孩子抚养权
若想争取孩子抚养权，不满两周岁孩子的母亲可多提供孩子日常生活由自己照料的证据。已满两周岁孩子的父母，需展示自身良好经济条件、稳定生活环境等优势。对于已满八周岁孩子，要尊重其想法并让其表达意愿。

（二）房产分割应对
若房产是一方婚前个人财产，需提供购房合同、付款凭证等证明。若是婚后共同财产，双方先友好协商分割方式；协商不成走法律程序时，无过错方、抚养孩子一方及女方可要求适当多分，并可收集对方过错证据请求损害赔偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。