借名买房情形下，房屋所有权到底归谁

法律分析：
（1）通常情况下，依据物权登记原则，不动产登记簿是物权归属和内容的依据，所以仅从物权登记角度，借名买房时房屋所有权归出名人。
（2）若借名人和出名人存在书面协议，能证实借名买房事实，同时借名人有出资凭证且实际占有使用房屋等，借名人可主张借名买房合同有效，并要求出名人配合办理过户。
（3）当借名行为违反法律、行政法规强制性规定或公序良俗，例如为规避限购政策借名买房，借名人要求过户可能不被支持，此时房屋所有权仍归出名人，但借名人可要求出名人返还购房款并赔偿损失。

提醒：
借名买房存在法律风险，务必确保借名行为合法合规。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）若借名人和出名人有书面协议证明借名买房事实，借名人有出资凭证、实际占有使用房屋等行为，可主张借名买房合同有效，要求出名人配合办理过户。
（二）若借名行为违反法律、行政法规强制性规定或公序良俗，如规避限购政策借名买房，借名人要求过户可能不被支持，房屋所有权归出名人，借名人可要求出名人返还购房款及赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

1.借名买房时，房屋所有权归属要分情况判断。通常按物权登记，房屋归出名人。
2.若借名人和出名人有书面协议，且借名人能提供出资凭证、证明实际使用房屋，可主张合同有效，要求出名人过户。
3.若借名行为违法或违背公序良俗，如规避限购，借名人要求过户难获支持。房屋归出名人，借名人可要求返还房款并赔偿损失。

结论：
借名买房中房屋所有权归属需区分情况，通常物权登记上归出名人，但若借名买房事实有证据证明且行为合法，借名人可主张过户；若借名行为违法违规，房屋归出名人，借名人可要求返还房款及赔偿损失。
法律解析：
依据《民法典》，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，所以仅从物权登记角度，房屋所有权归出名人。然而实际权利归属要具体分析。当借名人和出名人有书面协议证明借名买房事实，借名人还有出资凭证、实际占有使用房屋等行为，借名人可主张借名买房合同有效，进而要求出名人配合办理过户。但要是借名行为违反法律、行政法规强制性规定或公序良俗，像为规避限购政策借名买房，借名人要求过户的诉求可能不被支持，房屋所有权依旧归出名人，不过借名人能要求出名人返还购房款并赔偿损失。如果您在借名买房过程中遇到法律问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

借名买房中房屋所有权归属要分情况确定。通常按物权登记，房屋所有权归出名人，因为不动产登记簿是物权归属和内容的依据。

若借名人和出名人有书面协议证明借名买房事实，且借名人有出资凭证、实际占有使用房屋等行为，借名人可主张合同有效并要求过户。但如果借名行为违反法律、行政法规强制性规定或公序良俗，比如为规避限购政策借名买房，借名人要求过户不会得到支持，房屋所有权仍归出名人。不过，借名人可要求出名人返还购房款并赔偿损失。

解决措施和建议如下：
1.借名买房前应充分了解法律和政策，避免违法违规行为。
2.签订详细书面协议，明确双方权利义务。
3.保留好出资凭证等相关证据，以维护自身权益。