如何获得对方婚前房产权

结论：想获得对方婚前房产权，可通过赠与、买卖、继承三种途径，且都需遵循严谨法律程序。
法律解析：根据《民法典》相关规定，在财产权益转移方面有明确规范。赠与方式中，书面赠与协议的签订及房产过户登记是关键，完成这些步骤后房产所有权就转移到受赠方。买卖方式要求双方签订房屋买卖合同，支付合理对价并办理过户手续。继承方面，若对方去世且无遗嘱排除，配偶作为第一顺序继承人可依法继承房产相应份额。不过，每种方式都有严格的法律要求，协议签订要符合法律规定，过户登记要按不动产登记部门要求操作，这样才能保障自身权益，让产权转移合法有效。如果在操作过程中对法律程序存在疑问，或者不确定如何保障自己的权益，可以向专业法律人士咨询。

若想获得对方婚前房产权，可通过赠与、买卖、继承三种途径。赠与需对方签订书面赠与协议并完成房产过户登记，完成后房产归受赠方；买卖则是双方签订房屋买卖合同，受赠方支付合理对价后办理过户手续；继承是在对方去世且无遗嘱排除时，配偶作为第一顺序继承人依法继承房产相应份额。

为保障自身权益并使产权转移合法有效，给出以下建议：
1.无论选择哪种方式，协议签订必须符合法律规定，确保协议内容明确、完整、合法。
2.办理过户登记时，严格按照不动产登记部门的要求操作，准备好所需材料。
3.过程中可咨询专业法律人士，以确保每个环节都符合法律程序。

法律分析：
（1）赠与方式获得对方婚前房产权，需对方签订书面赠与协议，此协议是明确赠与意愿的重要凭证。之后办理房产过户登记，完成后房产所有权就会转移到受赠方名下。这一过程中，书面协议的签订和过户登记都不可或缺。
（2）通过买卖途径，双方要签订房屋买卖合同，这是保障交易合法性的基础。受赠方支付合理对价后，再依照规定办理过户手续，这样才能完成产权的转移。
（3）继承方式下，若对方去世且无遗嘱排除，配偶作为第一顺序继承人，可依法继承房产相应份额。但继承过程也需遵循法定程序。

提醒：
每种获取对方婚前房产权的方式都要严格遵循法律程序，确保协议合法、过户合规。不同情况对应解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）对于赠与方式，要确保书面赠与协议内容完整合法，明确赠与房产的具体信息、双方权利义务等。在签订协议后及时去办理房产过户登记，避免对方反悔。
（二）采用买卖方式时，签订房屋买卖合同需仔细审查合同条款，明确价格、付款方式、过户时间等。支付合理对价要保留好相关支付凭证，严格按合同和不动产登记部门要求完成过户手续。
（三）若依靠继承获得房产，平时要留意对方的身体状况，关注是否有遗嘱等情况。在对方去世后，及时按照法定继承程序主张自己的权益。

法律依据：
《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

想获得对方婚前房产权，有三种途径：
1.赠与：让对方签书面赠与协议，然后办理房产过户，完成后房子归自己。

2.买卖：双方签房屋买卖合同，自己付合理价钱，再办过户手续。

3.继承：对方去世且无遗嘱排除，按法定继承，配偶是第一顺序继承人，能继承相应份额。

每种方式都有法律程序，签协议和办过户都要按规定来，保障自身权益。