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（一）协议离婚办理房产证：双方准备好身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料前往不动产登记中心申请。离婚协议中要明确房产归属，按约定办理过户，若房产归一方，另一方需配合办理转移登记。
（二）诉讼离婚办理房产证：当事人持生效判决书或调解书、身份证、房产证等去登记中心。若法院文书已确定房产归属，一方不配合可申请强制执行，由法院向登记中心发协助执行通知书办理。
（三）税费缴纳：办理过程中可能涉及税费，需根据具体情况缴纳。
（四）提前咨询：不同地区办理流程和要求有差异，建议提前咨询当地登记中心。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
离婚办理房产证有两种情形：
协议离婚时，双方带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等，前往不动产登记中心申请。离婚协议要明确房产归属，按约定过户。若房产归一方，另一方需配合转移登记。
诉讼离婚的，当事人持生效判决书或调解书、身份证、房产证等前往。法院文书已确定归属，若一方不配合，可申请强制执行，由法院发协助执行通知书办理。办理可能涉及税费，按情况缴纳。各地流程和要求有别，建议提前咨询当地登记中心。
结论：
离婚办理房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况，需按不同要求准备材料办理，办理中可能涉及税费，不同地区有差异。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，协议离婚时，双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等去不动产登记中心申请。离婚协议需明确房产归属，按约定办理过户，若房产归一方，另一方应配合转移登记。诉讼离婚的当事人持生效判决书或调解书、身份证、房产证等前往登记中心。法院文书确定了房产归属，若一方不配合，另一方可申请强制执行，由法院发协助执行通知书办理。办理过程中会涉及税费，要根据具体情况缴纳。而且不同地区的办理流程和要求存在差异。如果大家在离婚办理房产证过程中遇到问题或者想了解更多详细信息，可向专业法律人士咨询。
1.离婚办理房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚时，双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心申请，离婚协议需明确房产归属并按约定过户，若归一方所有另一方需配合转移登记。
2.诉讼离婚时，当事人持生效判决书或调解书、身份证、房产证等前往登记中心。因法院文书已确定房产归属，若一方不配合可申请强制执行，由法院发协助执行通知书办理。
3.办理过程中可能涉及税费，要根据具体情况缴纳。而且不同地区办理流程和要求有差异，建议提前咨询当地登记中心，以确保顺利办理房产证。
法律分析：
（1）协议离婚办理房产证过户，双方要携带相关材料前往不动产登记中心，关键在于离婚协议需清晰明确房产归属，之后依据约定进行过户操作，若房产归一方，另一方有配合办理转移登记的义务。
（2）诉讼离婚办理房产证过户，当事人凭借生效判决书或调解书等资料到登记中心。当法院文书明确房产归属后，若一方不配合，另一方可申请强制执行，由法院协助完成过户。
（3）办理房产证过户时会涉及税费问题，需按照具体情形缴纳。并且不同地区在办理流程和要求上存在差异。
提醒：办理离婚房产证过户要注意准备齐全材料，不同地区规定有别，建议提前咨询当地登记中心。若遇到一方不配合等复杂情况，可咨询进一步分析解决方案。
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