租赁期单方违约纠纷咋办

1.租赁期单方违约，守约方应按合同约定及法律规定维护自身权益。租赁合同一般有违约条款，守约方可据此要求违约方支付违约金，若违约金不足以弥补损失，还可要求赔偿额外损失。
2.若违约方拒绝担责，守约方可先与其协商。协商不成，可通过法律途径解决。收集租赁合同、违约证据等向法院起诉，诉求包括要求违约方继续履行合同、支付违约金或赔偿损失，法院会依据证据和事实判决。
3.守约方起诉时要留意诉讼时效等法律规定，确保自身合法权益得到保障。建议守约方在发现违约情况后及时查看合同条款，积极与违约方沟通，保留好相关证据，必要时尽快启动法律程序。

法律分析：
（1）当租赁期出现单方违约情况，守约方第一步应查看租赁合同。合同里一般会有违约条款，明确了违约金数额或计算方式，守约方可以依据这些条款要求违约方支付违约金。
（2）若违约金无法完全弥补守约方的损失，守约方还能进一步要求违约方赔偿额外损失，以保障自身权益不受侵害。
（3）若违约方拒绝承担责任，守约方可先尝试与违约方协商。若协商无果，可通过法律途径解决。守约方需收集租赁合同、违约证据等，向法院起诉，可要求违约方继续履行合同、支付违约金或赔偿损失，法院会根据证据和事实进行判决。

提醒：
起诉时要留意诉讼时效等法律规定，建议遇到复杂案情及时咨询，以便获取更精准的解决方案。

（一）查看租赁合同，按合同约定的违约条款，要求违约方支付违约金。
（二）若违约金无法弥补损失，可要求违约方赔偿额外损失。
（三）违约方拒绝担责时，先与违约方协商，协商无果则收集租赁合同、违约证据等向法院起诉，要求违约方继续履行合同、支付违约金或赔偿损失。
（四）起诉时注意诉讼时效等法律规定，保障自身合法权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

1.租赁期单方违约，守约方先看租赁合同，按其中违约条款要求违约方付违约金。若违约金不够弥补损失，可要求赔偿额外损失。
2.若违约方拒绝担责，先协商，协商不成走法律途径。收集合同、违约证据等起诉，要求继续履约、付违约金或赔偿损失。
3.起诉时留意诉讼时效等规定，保障自身合法权益，法院会根据证据和事实判决。

结论：
租赁期单方违约，守约方可按合同约定要求违约方支付违约金，若违约金不足弥补损失可要求赔偿额外损失；违约方拒绝担责，可先协商，协商不成可收集证据起诉，起诉要注意法律规定保障权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》合同编相关规定，依法成立的租赁合同受法律保护。合同中约定的违约条款是双方真实意思表示，具有法律效力，所以守约方可以按照合同约定要求违约方支付违约金。当违约金不能完全弥补守约方的损失时，违约方还需对额外损失进行赔偿，这体现了法律对守约方合法权益的保护。若违约方拒绝承担责任，协商是一种较为温和的解决方式。若协商无果，守约方通过向法院起诉的方式，依靠司法力量来维护自身权益。法院会依据双方提供的证据和实际情况作出公正判决。不过，起诉过程中要注意诉讼时效等法律规定，否则可能会影响自身权益的实现。如果在租赁违约处理方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。