转让店铺房东不同意咋退费

转让店铺房东不同意时，受让人可要求转让人退费。若合同目的无法实现，受让人有理由要求退费。若合同约定转让需房东同意，转让人未经同意转让构成违约，受让人可要求其担责退费。即便合同未约定，房东也可因承租人未经同意转租解除合同。

解决措施和建议如下：
1.受让人知晓房东不同意转让后，先与转让人协商退费。
2.协商不成，受让人收集转让合同、付款凭证等证据。
3.向法院起诉，要求转让人返还费用并赔偿损失。

法律分析：
（1）当转让店铺房东不同意时，受让人因合同目的无法达成，有权利要求转让人退费。这是基于合同无法正常履行，受让人的合理诉求。
（2）若转让合同明确规定转让需房东同意，而转让人未经同意就进行转让，此行为构成违约。受让人可按照合同约定，要求转让人承担违约责任并退还费用。
（3）若合同未作相关约定，按照规定，承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同。受让人得知房东不同意转让后，可先与转让人协商退费。若协商无果，受让人可收集转让合同、付款凭证等证据，向法院起诉，要求转让人返还费用并赔偿损失。

提醒：
转让店铺时，受让人应提前确认房东态度，并在合同中明确相关条款。若遇纠纷协商不成，及时收集证据维权，案情不同解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）若房东不同意转让店铺，受让人可因合同目的无法实现，要求转让人退费。
（二）若转让合同约定转让需房东同意，转让人未经同意转让构成违约，受让人可按合同约定要求其担责退费。
（三）若合同未约定，因承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同。受让人知晓房东不同意后，先与转让人协商退费。
（四）协商不成，受让人收集转让合同、付款凭证等证据，向法院起诉要求转让人返还费用并赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

1.若房东不同意转让店铺，受让人因合同目的无法达成，可要求转让人退费。

2.转让合同约定转让需房东同意，转让人擅自转让构成违约，受让人可按约定要求其担责退费。

3.合同无约定时，房东有权解除转租合同。受让人知情后可先协商退费，协商无果可收集证据起诉，要求返还费用并赔偿损失。

结论：
转让店铺房东不同意，受让人可要求转让人退费。若合同约定转让需房东同意，转让人未经同意转让构成违约，受让人可要求其担责退费；合同未约定，受让人可协商退费，协商不成可起诉维权。
法律解析：
当转让店铺房东不同意时，受让人因合同目的无法达成，有权利要求转让人退费。若转让合同明确规定转让需房东同意，转让人未经同意就进行转让，这属于违约行为，受让人能按照合同约定让转让人承担违约责任并退回费用。若合同未作此约定，依据规定，承租人未经出租人同意转租，出租人可解除合同。受让人在得知房东不同意转让后，可先和转让人协商退费。若协商无果，受让人可以收集转让合同、付款凭证等证据，向法院起诉，要求转让人返还费用并赔偿损失。如果您在店铺转让过程中遇到类似问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取更精准有效的法律帮助。