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买了房子,不住要交物业费嘛
需要正常交物业费,需要交物业费
买了房子不住通常也要交物业费。物业服务针对的是整个小区的公共区域和设施,即使你不住,物业也在提供服务。解决方案是,若房屋长期空置,可与物业协商,看能否适当减免费用,不过这需双方达成一致。一般情况下,不能以自己未实际居住为由拒绝交物业费,否则可能面临违约风险。
你好,关于上述的问题,解答如下,一间空置的房子,是可以不用缴纳全额物业费的。举个简单的例子,如果你家买房后还没有装修,你的房子不具备入住的条件,那么你就可以去物业管理处申请减免物业费,一般物业费大概可以减免到70%-90%左右,具体数额还是要根据实际情况而定。有的物业公司有时为了避免业主投机取巧用假空置房申请减免物业费,会一次性收半年的费用,并且在水电上进行控制。《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的,有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素,制定相应的基准价及其浮动幅度,并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。实行市场调节价的物业服务收费,由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
根据你的问题解答如下, 清欠办,全称:清理建设领域拖欠工程款及农民工工资领导小组办公室 清理建设领域拖欠工程款及农民工工资领导小组是当地政府成立的,小组一般由主管住建局的主管县长任组长,住建、人社等主管部门负责人任副组长,下设小组办公室负责日常事务,这个办公室就是清欠办。 一般情况下,清欠办除了负责清欠工作以外,还负责办理开工许可证的农民工工资保证金收取及支付、建设领域预储金管理等。
专业解答无论业主是否实际居住,都应按物业合同缴纳费用。开发商对未售或未交付的物业承担费用。法律规定业主有义务履行合同规定的物业费支付。若业主与物业使用人另有协议,可由后者支付,但业主仍需承担连带责任。对于空置或待售物业,开发商继续负责相关费用。
专业解答购买房产后,无论是否实际居住,业主均需依法缴纳物业费,自房屋交付日起物业公司即提供服务。未入住时,若因房屋未交付,物业费责任归属建设单位,非业主直接承担。
专业解答购买商品房后,即使未入住,仍需按时缴纳物业管理费。若房屋长期空置,可与物业商议或按当地政策申请减免。物业费自房屋交付购房者后由业主承担,一般自接收房屋次月起缴纳。
专业解答即使业主未入住,仍需缴纳物业管理费,这是物业管理合同条款的规定。物业公司需按约提供全面优质服务,而业主支付费用是公共服务的必要成本。未居住不降低物业成本,故业主须履行合同义务,按时支付管理费。
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