要离婚如何办理房产证

1.协议离婚办房产证，双方带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等，到不动产登记中心办理。若房子归一方，另一方要配合过户。

2.诉讼离婚办房产证，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去登记中心。法院文书有强制力，对方不配合也能过户。

3.办理时要检查材料完整真实，按要求填表格、缴税费。

结论：
离婚办理房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况，需按相应要求准备材料到不动产登记中心办理，同时要注意材料和手续规范。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关规定，在离婚房产过户问题上，协议离婚时，双方要带上身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心办理。若房屋归属一方，另一方有配合过户的义务，将房产变更登记至一方名下。而诉讼离婚的当事人，可持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等去办理。由于法院文书具有强制执行力，即便对方不配合，也能依据文书完成过户。办理过程中，检查材料完整性和真实性十分重要，还需按不动产登记中心要求填写表格、缴纳相关税费。如果在离婚房产过户方面遇到任何疑问或难题，可向专业法律人士咨询，以确保过户手续顺利完成。

1.离婚办理房产证分协议离婚和诉讼离婚两种情况。协议离婚时，双方要携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料到不动产登记中心。若房屋归一方，另一方需配合办理过户手续，将房产变更登记到一方名下。
2.诉讼离婚时，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等前往不动产登记中心。由于法院文书有强制执行力，即便对方不配合，也能依据其办理过户。
3.办理过程中，需注意检查材料的完整性和真实性，按不动产登记中心要求填写表格、缴纳相关税费等。建议提前准备好各类材料，仔细核对，确保材料无误。办理前可咨询不动产登记中心具体流程和要求，避免来回奔波。

法律分析：
（1）协议离婚办理房产证过户，要求双方共同前往不动产登记中心，并携带身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等材料。若房屋归属一方，另一方有配合过户的义务，完成变更登记后房产归一方所有。
（2）诉讼离婚办理房产证过户，当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料即可前往。由于法院文书有强制执行力，即便对方不配合，也能依据文书完成过户。
（3）无论哪种离婚方式办理房产证过户，都要确保材料完整真实，按不动产登记中心要求填写表格、缴纳相关税费。

提醒：办理离婚房产证过户务必仔细核对材料，避免因材料问题影响过户。不同案情可能有不同处理方式，建议咨询进一步分析。

（一）协议离婚办理房产证：要确保双方准备好身份证、离婚证、离婚协议书、房产证等必要材料。如果房屋归属一方，另一方要积极配合完成过户手续，将房产登记到归属方名下。
（二）诉讼离婚办理房产证：当事人持生效的法院判决书或调解书、身份证、房产证等材料去不动产登记中心。利用法院文书的强制执行力，即便对方不配合也能完成过户。
（三）办理注意事项：仔细检查所带材料的完整性与真实性，严格按照不动产登记中心要求填写表格，及时缴纳相关税费。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。