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有国有土地使用证没房产证
有国有土地使用证没房产证，可能是建房手续不全、未完成验收等原因。解决方案是先了解没办房产证的具体缘由，若因资料缺失，就补齐相关资料；若涉及历史遗留问题，按规定流程申请补办。可收集建房审批文件、土地使用证等材料，按程序去办理房产证。
拥有国有土地使用证但没有房产证的情况可能涉及历史遗留问题或建设手续不全等问题。建议先了解具体情况，包括土地性质、房屋建设时间等信息，再决定后续处理方式。方便的话，可以现在电话沟通。q
《国有土地使用权证》上就有你所购买房屋缉旦光秆叱飞癸时含江的土地分摊面积和性质以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商业用地”、“工业用地”等。国有土地使用证是公有的，房产证是私有的，国有土地使用权50年、70年是针对该地块的土地使用年限，而商品房被购房者购买后，则属于业主所有,但业主仅拥有这块土地上对应的商品房拥有权，而没有土地的使用权。另外，只有土地才有使用年限。 业主购买商品房，目前没有硬性规定需要发放国土使用证，业主如有需求，则需要在开发商的配合下向国土局申请。本回答由经济金融分类达人商永柱推荐
专业解答对于土地补偿金、安置补助金及其他地面附属设施与农作物的赔偿款，我们将予以相应的补偿。若涉及到果园的情况，我们将依据当地政府制定的相关标准进行适当的补偿。【征收】在符合公共利益需求的前提下，通过遵循法律法规所设定的权限和程序，我们有权征收集体所有的土地以及组织或个人拥有的房屋及其他不动产。
专业解答国有土地所有权由国务院代表国家行使，是指国务院代表国家依法行使对国有土地的占有、使用、收益和处分的权利。在法律上规定国务院是国有土地所有权的代表，一是明确地方各级人民政府不是国有土地所有权代表，无权擅自处置国有土地，只能依法根据国务院的授权处置国有土地，等等。
专业解答您已签署林地承包合同并支付管理费，可向区县级土地管理机关申请权属登记，审核通过获林权证。若涉及国家重点保护动植物，需额外向林业管理部门备案。林权证是县级以上政府或林业主管部门依据法律法规，确立森林、林木、林地所有权或使用权的证明文件。
专业解答面临房屋被强拆，被拆迁人有权在两年内向房屋征收工作负责机构申请国家赔偿。复议或诉讼中也可提出赔偿请求，法院认定拆迁方违法强拆后，将支持赔偿申请。我国已取消集体土地房屋征收的行政强制拆迁，仅允许司法途径强制执行。拆迁部门需先获法院强制执行裁决，才能依法强拆。
专业解答根据《中华人民共和国物权法》，房地产所有权包括占有、使用和处分权利，主要分公共住房、商业和工业建筑。普通公共住房70年产权，科技、文化、体育用地50年，工业、综合或其他用地50年，商业、旅游和娱乐用地40年。到期后，可申请延长土地使用权期限或按国家房屋征收法规进行补偿。
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