离婚有房产的协议有效吗

法律分析：
（1）离婚有房产的协议通常有效，依据法律，满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这三个条件的民事法律行为有效。离婚协议里房产分割约定只要是夫妻双方自愿签订，意思表示真实，不违法违规且不损害他人权益，协议即为有效。
（2）不过协议有效不意味着房产所有权自动转移。若涉及房产过户，必须按规定办理过户登记手续，只有完成登记，房产所有权才真正转移。
（3）若协议存在欺诈、胁迫等情形，当事人可向法院请求撤销该协议。

提醒：签订离婚房产协议时要确保自愿真实，完成协议后及时办理过户手续。若认为协议有问题，可咨询分析是否可请求撤销。

（一）若要保障离婚房产协议有效，签订时双方应确保具有相应民事行为能力，自愿真实表达对房产分割的意愿，且协议内容不违反法律法规强制性规定与公序良俗。
（二）签订协议后，若涉及房产过户，要及时按规定办理过户登记手续，避免房产所有权未实际转移。
（三）若发现协议存在欺诈、胁迫等情形，当事人应及时请求法院撤销该协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.通常情况下，有房产的离婚协议是有效的。法律规定，民事法律行为有效需行为人有相应能力、意思表示真实、不违法且符合公序良俗。

2.离婚协议里房产分割约定，只要夫妻自愿签订、意思真实、不违法且不损害他人权益，协议就有效。

3.不过，协议有效不意味着房产所有权自动转移，涉及过户得按规定办手续。若协议有欺诈等情况，当事人可请求法院撤销。

结论：
离婚有房产的协议通常是有效的，但协议有效不意味着房产所有权自动转移，存在欺诈、胁迫等情形时可请求法院撤销。
法律解析：
依据法律，民事法律行为有效需满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。离婚协议中有关房产分割的约定，只要是夫妻双方自愿签订，意思表示真实，且不违反法律规定、不损害他人合法权益，该协议就有效。不过，这并不意味着房产所有权会自动转移，涉及房产过户的，要按规定办理过户登记手续。要是协议存在欺诈、胁迫等情况，当事人可请求法院撤销。如果在离婚房产协议方面有任何疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.离婚有房产的协议通常是有效的。只要满足行为人具备相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗这三个条件，该协议就具有法律效力。离婚协议里关于房产分割的约定，只要是夫妻双方自愿签订，对房产分割的意思表达真实，不违反相关法律规定，不损害他人合法权益，协议即为有效。
2.不过，协议有效不意味着房产所有权会自动转移。涉及房产过户的，必须按规定办理过户登记手续。
3.若协议存在欺诈、胁迫等情形，当事人可向法院请求撤销。
建议夫妻双方在签订协议时保持谨慎，确保协议内容符合法律规定和双方意愿。办理房产过户应及时，遇到协议问题可咨询专业法律人士。