土地被别人霸占并办了证怎么办?

可以电话沟通详细案情

请注意接听电话，，，

需要详细了解情况，为您做针对性解答。

如果土地被别人霸占并办了证，你可以通过收集证据、申请行政复议或提起行政诉讼等方式来维护自己的权益。以下是具体的方法及可提供的证据：

处理方法

- 收集证据：收集能够证明你对该土地拥有合法权益的证据，这是维权的基础。
- 查询证件信息：向当地土地管理部门申请查询霸占者办理的土地证件相关信息，了解其办证的依据、程序等，以判断证件是否合法。
- 申请行政复议：若认为霸占者的土地证件办理不合法，可向颁发该证件的土地管理部门的上一级行政机关或本级人民政府申请行政复议，请求撤销该证件。
- 提起行政诉讼：若行政复议结果不满意，或者土地管理部门不受理复议申请，可以向人民法院提起行政诉讼。

可提供的证据

- 土地权属证明文件：如果是农村集体土地的承包经营权人，可提供土地承包经营合同、农村土地承包经营权证等；若存在土地流转情况，可提供土地流转合同；通过家庭承包方式取得土地的，还可提供当地村委会出具的证明。
- 土地实际使用证据：提供在该土地上长期进行耕种、管理等使用行为的证据，如缴纳农业税的凭证、水电费单据、购买种子化肥的发票、收获农产品的记录等。
- 证人证言：联系了解该土地历史使用情况的村民、村委会干部等作为证人，让他们出具书面证言并注明联系方式，以佐证你对土地的合法使用和权属。
- 土地权属争议处理文件：若曾经就该土地的权属与他人发生过争议并经相关部门处理过，可提供乡级或县级人民政府的处理决定书等文件。

若土地被霸占且对方办了证，你可提供土地相关合同、购买凭证、使用记录、邻居证言等证明土地属你。即便对方办了证，你也有机会证明土地归属。解决方案是收集好证据，先尝试与对方协商，要求归还土地；若协商不成，可走法律途径，向法院起诉，让法院根据证据判定土地归属。